charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger, citynaher Lage in Nbg Thon!

Es handelt sich um eine Dachwohnung, rechnerisch 60 qm (reine Grundfläche deutlich mehr, aber Schrägen vorhanden):

1 großes, helles Wohn-/Esszimmer mit praktischem Einbauschrank,
1 Schlafzimmer mit eingebautem Bett und begehbarem Kleiderschrank,
2 kleine Zimmer (aufgrund der Schrägen nicht als Kinderzimmer geeignet, optimal als Arbeitszimmer, evtl. als Gästezimmer oder vielleicht für die Meerschweinchen :-)),
Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Spülmaschine,
helles Tageslicht-Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss,
separates WC mit Waschbecken,
offener Flur mit Garderobe und Schuhschrank,
Zugang zum Dachboden, als Abstellfläche nutzbar;

Das 3-Familienhaus (Vermieter im EG) liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit guten Parkmöglichkeiten, optimaler Erreichbarkeit von Bus und Straßenbahn zu Fuß (10 Minuten) und allen Geschäften des täglichen Bedarfs (Marktkauf, Lidl, Ebl, Apotheke, Post, Bäcker, etc.) in der Nähe.

Das Hausklima ist familiär und eine Gartenmitbenutzung möglich (auch eigenes Beet vorhanden).

Hunde und Freigänger-Katzen sind nicht erwünscht, ansonsten Haustiere grundsätzlich nach Absprache möglich.

Für Familien mit Kindern oder als WG wegen der z.T. sehr kleinen Zimmer leider nicht geeignet, aber optimal für Studenten, Paare oder Junggesellen jeden Alters.

Einkommensnachweis beim Kennenlerntermin erwünscht.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!