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Erstbezug – helle 2,5 Zi-Whg. mit Balkon und moderner EBK – in Top zentraler Lage , WG-geeignet
Ad ID: 8418852
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n.a.
Utilities:
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Further details
Consumption certificate, V: 83kW h/(m²a), Gas, Building year 1961, Energy efficiency class C
share flat possible
Multi family house
4th floor
Own kitchen
Shower
Cable
Laminate, Tiles
Central heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Dish washer, Balcony, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Wir vermieten eine hochwertige, helle 2,5 Zi-Whg (2 Zimmer + Küche, Balkon und Bad) mit modernem Grundriss in bevorzugter Lage von Nürnberg. Die Wohnung ist auch für WGs geeignet.
Sie wurde komplett renoviert und umfasst ca. 76 m2, verteilt auf einen Flur, Bad mit Dusche und WC, zwei geräumige Zimmer und separater Küche. Die Küche verfügt über eine moderne neue Einbauküche (inkl. Platz für Waschmaschine). Zum Innenhof hin steht Ihnen ein grosszügiger, sonniger Balkon mit Überdachung zur Verfügung (Zugang über Küche und Zimmer). Das Bad mit grosszügiger Regenwalddusche und Echtglasduschtrennwand ist mit modernen Fliesen und Deckenleuchten ausgestattet. Die übrigen hellen Zimmer sind mit einem hochwertigen Vinylbodenbelag in Echtholzoptik versehen. Der grosszügige Eingangsbereich/ Flur lässt sich ideal für die Unterbringung weiterer Alltagsgegenstände nutzen (inkl. Platz für Garderobe). Eine Gegensprechanlage ist auch vorhanden. Zusätzliche Abstellfläche steht Ihnen im eigenen Kellerabteil zur Verfügung. Bitte berücksichtigen Sie, dass die Wohnung nicht möbliert ist. Es handelt sich bei den Fotos um Musterfotos.
Die Wohnung befindet sich im Osten der Altstadt, im beliebten Stadtteil „Gärten bei Wöhrd“ in einem gepflegten, renovierten Mehrfamilienhaus. Der Stadtteil liegt sowohl für Freizeitaktivitäten, als auch für Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken (Bäcker, Drogerie, Apotheke, Supermarkt), überaus zentral. Zudem sind Sie hier optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Fussläufig erreichen Sie in 5 min den Cramer-Klettpark oder in 10 min den Sandstrand Wöhrder See. In 5 bis 10 min sind Sie mit dem Rad an der nahegelegenen technischen Hochschule oder der Universität Nürnberg. Die Altstadt erreichen Sie ebenfalls in 5 min mit dem Fahrrad. In 2 min sind Sie zu Fuss an der nahegelegenen U-Bahn Station „Rathenauplatz“, die im 5 min Takt Richtung Hauptbahnhof und Flughafen fährt. Neben Fachhochschule, Wöhrder See und Wöhrder Wiese hat das Viertel auch eine ansprechende Kneipendichte, kleine Läden und Kinos zu bieten. Zentrumsnah- und doch in unmittelbarer Nähe zur Natur.
Mindestmietdauer 24 Monate
Mietkaution 2.5 Monatsmieten (kalt)
Die angegebene Miete ist exklusive Strom und Internet.
Parkplätze sind in der Regel vor dem Haus vorhanden.
Bitte berücksichtigen Sie, dass in der Wohnung, das Rauchen nicht gestattet ist.
Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular. Schreiben Sie uns kurz etwas zu Ihrer Person und hinterlassen Sie uns Ihre Email-Adresse inklusive Telefonnummer.
Wir melden uns dann gerne bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin.
Freundliche Grüsse
Fam. Klein
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