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Suche Nachmieter für schöne 1 1/2 bzw. 2 Zimmer in Gostenhof
Ad ID: 10955595
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Further details
Renovated old building
Raised ground floor/Mezzanine
Own kitchen
Bathtub, Shower
Resident parking
4 minutes by foot
Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Hallo zusammen,
Mein Studium neigt sich dem Ende zu und somit kommt es bei mir zu einem Wohnortwechsel. In dieser Wohnung habe ich seit Sommer 2019 gewohnt und einige schöne Stunden verbracht. Es hat sich für mich spontan die Möglichkeit ergeben früher den Standort zu wechseln und deshalb suche ich eine/n Nachmieter/in, welche/r möglichst viele Möbel übernimmt (Liste folgt bei sonstiges). Das Einzugdatum ist verhandelbar.
Die Wohnung ist knapp unter 50m2 groß und sehr gut geschnitten im Hochparterre. Über einen kleinen Eingangsbereich kommt man ins großzügige Badezimmer mit großem Fenster zum Innenhof mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss. Außerdem kommt man von dort in die Küche.
In der Küche ist eine moderne Einbauküche welche im Mietpreis enthalten ist. Von mir wurde ein kleiner Geschirrspüler gekauft. Hier ist wieder ein großes Fenster zum Innenhof. Die Küche ist groß genug um dort eine Essgelegenheit unterzubringen, ich habe mich für einen Hochtisch mit Barhockern entschieden. Von der Küche kommt man durch eine Glastür ins Wohnzimmer, so kommt immer von Küche oder Wohnzimmer viel Licht in den jeweils anderen Raum und störende Kochgerüche bleiben in der Küche.
Im Wohnzimmer ist genug Platz für einen Esstisch für einige Personen und ein großes Sofa sowie Regale, Fernseher & Co. Vom Wohnzimmer kommt man dann noch in das abgetrennte Schlafzimmer. Dieses ist nicht riesig, aber es bietet genug Platz für einen großen Kleiderschrank, ggf eine Kommode und ein Bett bis zu 160cmx200cm Liegefläche. Auch in diesen beiden Zimmern gibt es große Fenster.
Es gibt einen sonnigen und ruhigen Innenhof zur gemeinsamen Nutzung in dem man auch die Fahrräder abstellen kann.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Es gibt viele Parkmöglichkeiten in der Umgebung.
Die Wohnung liegt zwischen den (Ubahn & Sbahn, Tram sowie Bus)Haltestellen Gostenhof, Rothenburger Straße und Plärrer. Man kann also sehr schnell alle Ubahn-Linien, Tram, Bus und auch Sbahn erreichen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unter 5min zu Fuß erreichbar und alle weiteren Geschäfte des alltäglichen Bedarfs (zB Apotheke, Drogerie,Ärzte..) sind auch in unter 10min zu Fuß zu erreichen. Schnell ist man auch an diversen Parks und Grünanlagen.
Auch in der Innenstadt ist man sehr schnell.
Es gibt viele Cafés, Bars und Restaurants in fußläufiger Entfernung.
Es gibt viele Parkmöglichkeiten.
Das Haus liegt gegenüber eines Hotels in einer sehr ruhigen kleinen Straße.
Verkauft werden:
•Esstisch (160x90) + Stühle 6x (Wohnzimmer)
•Diverse Lampen
•das Sofa (Wohnzimmer)
•Bartisch/Hochtisch + beide Stühle(Küche)
•Ein weiterer Schrank in der Küche neben dem Kühlschrank
•2x Ikea Vittsjö Metallregal schwarz (1x groß/1x klein) (Wohnzimmer)
•Kommode Ikea (Schlafzimmer)
•Kleiderschrank PAX Ikea mit Spiegeltüren samt Innenleben mit mehreren Schubkästen, Einlegeböden, Hosenaufhängung, Kleiderstange (150cm breit, 58cm tief, 236cm hoch)
•Möbel im Flur (Schuhschrank Ikea Mackapär+ Ablage/Aufhängung Jacken Ikea Tjusig)
•Waschmaschinenüberschrank (Lillangen) von Ikea + weitere kleine Regale (Bad)
•Evtl. ein kleiner Geschirrspüler (Bomann), den ich in der Küche integriert habe.
Auch noch weitere Möbelstücke/(Küchen)Geräte können ggf übernommen werden.
Auf Wunsch kann ich dann noch weitere Bilder/Maße der Möbel versenden.
Die Vermieter würden Dich (wenn wir uns geeinigt haben) gerne kurz kennenlernen um sicherzustellen, dass Du in die Hausgemeinschaft passt. Gerne wird auch wieder an einen Studenten vermietet, hier ist nur eine Bürgschaft gewünscht.
Es gibt eine Hausverwaltung, die sich dann um den Rest kümmert.
Der genaue Einzugstermin ist noch flexibel anpassbar und hängt auch davon ab, wie viele Möbel von Dir übernommen werden oder noch so vorher verkauft werden müssen.
Die Kaution beträgt wie üblich 3 Monats(kalt)mieten.
Die Kaltmiete liegt aktuell bei 510€, wird aber demnächst vermutlich etwas angepasst. die Miete wurde in meinen 5 Jahren in der Wohnung nicht angehoben und wird auch nur moderat angepasst werden wurde mir gesagt.
Ich zahle ca 110€ an Nebenkosten (Gas, Strom, GEZ, Internet).
Die Wohnung wurde kurz vor meinem Einzug saniert und ist gut modernisiert.
Bei Interesse habe ich auch noch Bilder von der Wohnung, vor meinem Einzug, ohne Möbel.
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