Schöne, helle und ruhige 2-Zi. Wohnung mit Balkon, EBK & Garagenstellplatz

Die Wohnung, um die es sich hier handelt, kann zum 01.09.2023 bezogen (nach Vereinbarung mit den aktuellen Mietern evtl. früher) werden. Zu dem Apartment zählen zwei attraktive Zimmer. Zum Apartment gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum aufbewahren. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

Die Wohnung ist 4 Gehminuten vom Südausgang Hauptbahnhof entfernt und sehr ruhig zum Innenhof gelegen. Daher hat man keine Verkehrsgeräusche sowie Ruhe vom nahegelegenen Bahnhof

Weitere Details:
- Baujahr 1993
- gepflegtes Apartment
- Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Hauptbahnhof sowie Nürnberger Altstadt
- Inkl. Garagenstellplatz (Duplexparker) und Balkon zum ruhigen Innenhof
- 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche


Eine eingebaute Einbauküche mit entsprechenden Geräten rundet das Angebot ab.

Durch die Südausrichtung der Wohnung inkl. viel Sonnenschein erhält man eine freundliche und helle Atmosphäre. Darüber hinaus hat man durch die Südausrichtung und Wärmedämmung niedrige Heizkosten. Die Vormieter mussten selten heizen und hatten trotzdem nie weniger als als 21°C Raumtemperatur und stets ca. 50% Luftfeuchtigkeit.

Der ruhige Balkon lädt zum Verweilen ein. Durch die Einhausung link und rechts hat man eine schöne Privatsphäre.
Ferner ist der Balkon von beiden Seiten begehbar und von der Küche kann direkt nach draußen serviert werden.

Die Kosten setzen sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 700 Euro
Tiefgarage Duplexparker: 60 Euro
Nebenkosten Vorauszahlung: 160 Euro

Bei weiteren Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.