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Ruhige 3-ZKB mit optimaler Einkaufslage in Donnerschwee
Ad ID: 4989480
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Multi family house
2nd floor
Bathtub
Cable
Lino/Linoleum
Gas heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Loft/Attic
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung hat eine Mietfläche von ca. 63,3 qm und hat 3 Zimmer.
Das größte Zimmer ca. 18 qm (Wohnzimmer) mit angeschlossenem Balkon lässt im Sommer fast durchgängig die Sonne rein und lädt zum entspannen ein.
Die beiden anderen Zimmer haben ca 13 qm bzw. 14 qm.
Das Kleinere der beiden Zimmer liegt zum Garten nach hinten hinaus und man hat im Sommer einen schönen Blick ins Grüne. Es ist durch das Wohnzimmer hin zu erreichen.
Das andere Zimmer ist vom Flur aus zu erreichen und liegt in Richtung Hauseingang hinaus und ist den ganzen Tag über Sonnendurchflutet.
Alle Zimmer sind annähernd Rechteckig geschnitten.
Die Wohnung wurde im April/2014 komplett renoviert und in dem Zuge ist auch eine neue Badewanne eingebaut worden.
Außerdem sind natürlich eine Küche und ein Badezimmer teil der Wohnung.
Zusätzlich gibt es Abstellplätze im Dachgeschoss und im eigenen Kellerraum + Fahrradkeller.
Die Wohnung ist auch geeignet um eine 2-Personen-Wohngemeinschaft zu gründen.
Das Haus steht in einer Seitenstraße der Nibelungenstraße in Donnerschwee. Hier ist es relativ grün und ruhig.
Rewe, Lidl, Netto und eine Bäckereien befinden sich in einer Entfernung von 100-200 Meter, Penny ca. 500 Meter.
Zwei Haltestellen der Buslinie 314 sind innerhalb von maximal 5 min zu Fuß erreichbar.
Bis zum Bahnhof sind es nur 7-8 Minuten und keine 3 Minuten weiter ist man in der Stadt am Lappan.
Zur Fachhochschule wären es dann ca. 20 min und zur Uni ca. 30 min Busfahrt. Die Haltestelle zur Buslinie 309 ist ca. weitere 10 min zu Fuß entfernt.
Mit dem Fahrrad ist die Fachhochschule sogar in ca. 12 min und die Uni in maximal 20 min erreichbar, in die Stadt keine 10 min.
Die Autobahn ist von hier aus auch innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Autos können an der Nibelungenstraße meist gut abgestellt werden.
Die Wohnung wird von "Quantum Immobilien Kapitalanlagegesellschaft mbH" vermietet
und verwaltet durch "Hausverwaltung Optima GmbH".
Mein Mitbewohner und ich suchen einen Nachmieter zum 01.08.2015.
In der Wohnung liegt ein Kabelanschluss bereit.
Die Kaltmiete beträgt 430€.
Die kalten Nebenkosten/Betriebskosten (Müll, Wasser, etc.) liegen bei 100€.
Strom und Gas sind separat zu bezahlen.
Abschlagzahlung:
Derzeit ist noch eine gut erhaltene Einbauküche eingebaut. Diese bietet auch genügend Platz um eine Waschmaschine einzubauen. Ansonsten ist auch ein Waschkeller vorhanden.
Diese kann nach Anfrage übernommen werden. (Preis auf Anfrage)
Erreichbar bin ich über Handy sowie auch über Whatsapp, ab ca.14 Uhr bin ich immer erreichbar.
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