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Objektbeschreibung:
Die hier näher beschriebene lichtdurchflutete 3 ZKB Wohnung wurde renoviert und mit einer top modernen Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Waschmaschine etc. versehen. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Anbaus einer typischen Oldenburger Hundehütte. Sie verfügt über 3 etwa gleich große Zimmer, 1 geräumige Wohnküche mit Einbauküche und 1 Duschbad. Bei den Bodenbelägen in der Wohnung handelt es sich um Fliesen, Vinyl und Laminat. Zudem hat die Wohnung ihren eigenen Eingang, der dem potentiellen Mieter ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert. Im Treppenhaus, welches zur Wohnung führt, befindet sich ein kleiner Abstellraum. Ein gemütlicher Innenhof, der bei schönem Wetter zum Grillen einlädt und ein darin befindlicher Wintergarten können selbstverständlich mitbenutzt werden. Nicht nur Familien, sondern auch Paare jeden Alters, Wohngemeinschaften von bis zu 3 Personen und Singles können sich in dieser Wohnung wohlfühlen. Des Weiteren gibt es einen Fahrradunterstand. An der Straße am Haus stehen zahlreiche KFZ-Stellplätze zur Verfügung.
Lage:
Die hier angebotene ca. 75 m² große Wohnung befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Donnerschwee gegenüber der Weser-Ems-Halle. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Supermärkte, Schulen, Ärzte etc.) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Innenstadt (ca. 500 m bis zum Pferdemarkt), das Piushospital (ca. 1,4 Km), die Jadehochschule (ca. 2 Km) und der Bahnhof (ca. 800 m) können in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Bus oder dem Fahrrad erreicht werden. Die Anbindung zur Universität ist durch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung gegeben.
Kosten:
Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 800,00 Euro.
Die Neben-/ Betriebskostenvorauszahlung beträgt 80,00 Euro (für 2 Personen!).
Die Kosten für Strom und Gas sind nicht im Mietpreis enthalten. Sie werden vom Mieter selbst mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.
Drei Monatskaltmieten sind als Kaution in 3 gleichen Raten vom Mieter zu hinterlegen.
Bezug:
Ab 01.10.2022 oder später!
Zusatzinformationen:
Folgende Erneuerungen / Verbesserungen wurden durchgeführt:
- Einblasdämmung
- Im Jahr 2021: Neue Fenster, neue Zimmertüren, neue Haustür, neue Heizung, neue E-Verkabelung, neue Heizleitungen, neue Heizkörper, neue Fußböden und Decken inkl. Wärmedämmung, neue Badezimmerelemente
Angaben zum Energieausweis
Bj 1920, EAW B, 94,3 kWh (C), Gas
Mögliche Besichtigungstermine:
Mittwoch, der 24.08.2022 oder Samstag, der 27.08.2022
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns bitte an, schreiben Sie uns eine WhatsApp-Nachricht oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular. Bitte nennen Sie Ihren vollständigen Namen, geben uns eine Telefonnummer und eine E-Mail-Adresse an und machen Angaben zu Ihrer beruflichen Situation.