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Schöne Erdgeschosswohnung, 1;5 ZKB für Studentenpärchen zum 01.03.23
Ad ID: 9848788
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Consumption certificate, V: 52kW h/(m²a), Gas, Building year 2017, Energy efficiency class B
Semi-detached house
Ground floor
Own kitchen
Satellite
Laminate, Tiles, Underfloor heating
Central heating
Own parking lot
5 minutes by foot
Dish washer, Terrace
Apartment
Location
Misc
Objektbeschreibung
In einer modernen Doppelhaushälfte befindet sich im Erdgeschoss eine 66 m² große, helle, barrierefreie Wohnung.
Die Wohnungsmiete beträgt 396,00 € und die Nebenkosten einschließlich Heizung, Wasser, 270,00 €, evtl. sogar niedriger. Die Wohnung ist nach dem neuen Energiestandard gebaut, so dass sie eine Energieeffizienzwohnung mit einem Energiebedarf von nur 52 kWh. darstellt. Die Wohnung hat damit einen sehr geringen Heizenergiebedarf. Jedes Zimmer verfügt über eine Fußbodenheizung, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, einen SAT- und Netzwerkanschluss.
Ein Satelitenanschluss und eine Solaranlage sind vorhanden.
Sonstiges
Ein Wohnberechtigungsschein ist zwingend erforderlich, sollte aber Studenten kein Problem sein und kann nachgereicht werden.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Raumaufteilung
Die Wohnung hat einen 30 m² großen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich (Küche und Wohnzimmer sind durch einen großen Durchgang miteinander verbunden). Ebenso ein helles Schlafzimmer (11m²), ein Flur und ein großes Bad mit Fenster und barrierefreier Dusche.
Die Zimmer sind hell, mit bodentiefen Fenstern. Die überdachte Terrasse ist nach Süden ausgerichtet.
Abschließend ist diese Wohnung durch ihre Aufteilung für Pärchen hervorragend geeignet.
Diese Wohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfte mit insgesamt zwei Wohneinheiten in Donnerschwee. Die Lage ist zentral (5 Min. zur nächsten Autobahnauffahrt) und trotzdem verkehrsberuhigt. Zur Innenstadt sind es 2 km, Geschäfte, Busanbindungen und Ärzte, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In 15 Min ist man mit dem Fahrrad an der Universität.
Sonstiges
Ein Wohnberechtigungsschein ist zwingend erforderlich, sollte aber für Studenten kein Problem sein und kann nachgereicht werden.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung
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