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Moin zukünftige/r Nachmieter/in,
mein Freund und ich möchten dir/euch eine tolle 2-Zimmerwohnung mit neuer Wohnküche, Bad und Balkon anbieten.
Sie ist uni- und stadtnah gelegen und ist auf Grund der nahezu gleichgroßen Zimmer perfekt für eine WG geeignet.
Die Hausverwaltung vermietet ausschließlich an STUDENTEN UND AUSZUBILDENDE.
Um dir/euch einen besseren Überblick zu verschaffen, hier eine genauere Beschreibung:
FLUR/WOHNKÜCHE:
Die Wohnung besitzt eine drei Monate alten Pantryküche mit neuem Kühlschrank (inkl. Gefrierfach), Spüle mit Unterschrank und zwei Kochplatten.
Der Flur besitzt zwei Nischen zum Unterstellen von allerlei Nützlichem (Regale, Hängeschrank etc.).
Dieser Raum ist mit PVC in Laminatoptik ausgelegt.
BALKON:
Das Highlight der Wohnung ist der schöne uneinsehbare Balkon, den man sich mit den netten Nachbarn - einer Männer-WG - teilt. Steigt man über die Brüstung besteht die Möglichkeit auf ein Flachdach zu gelangen, das als Dachterrasse (ca.50m²) genutzt werden kann.
WOHNRÄUME:
Die beiden Zimmer sind nahezu gleichgroß. Die paar Dachschrägen stören kaum, da sie erst etwa 1.30m über dem Boden beginnen.
Das Laminat in den Räumen haben wir selber vor etwa einem Jahr verlegt und kann gegen eine angemessene Gebühr übernommen oder von uns entfernt werden (darunter befindet sich PVC).
BAD
Das Bad ist klein aber mit allem notwendigen ausgestattet und vor 12 Monaten wurden die Wände neu gefliest.
Alles in allem eine schöne erste Wohnung für ein Pärchen oder eine top Studentenbude;)
Die Wohnung ist im Artillerieweg 42a (Hinterhof).
Man läuft also nur etwa 5 Minuten zur Uni.
Die 306, 310 und die 324 fahren direkt vor der Uni in Richtung Innenstadt bzw. in Richtung Famila-Einkaufscenter ab.
Die Anbindung zu Einkaufsmöglichkeiten ist sehr gut. Combi ist nur etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt; ein Edeka, der bis 24 Uhr geöffnet hat und das XXL FamilaCenter sind mit dem Rad in etwa 5 Minuten zu erreichen und ein Kiosk bzw. eine Tanke sind auch gleich um die Ecke.
Die Wohnung besitzt keinen eigenen Waschmaschinenanschluss. Dafür besteht die Möglichkeit mit Waschmarken die Waschmaschinen im Keller des Hauses zu benutzen. In diesem stehen auch zwei Trockner und er ist geräumig genug, um hier seine Wäsche ggf. auch auf einen Wäscheständer zu hängen.
Abschließend noch einmal eine kurze Auflistung der Kosten:
Kaltmiete: 365 €
Nebenkosten: 96 €
Strom: ca. 60 € (je nach Anbieter)
Internet: ca. 25 € (je nach Anbieter)
Kaution: 1095 €
Gebühr: 40 €
Habt ihr Interesse an der Wohnung? Dann schreibt mir einfach eine Nachricht, wir melden uns gerne bzgl. eines Besichtigungstermines bei euch.
LG und eine schöne Woche,
Eva und Kevin