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Demand certificate, V: 58kW h/(m²a), Community heating, Building year 2002, Energy efficiency class B
disabled friendly
Multi family house
3rd floor
Own kitchen
Shower
Cable
Laminate, Tiles
Long distance heating
Underground parking lot
4 minutes by foot
Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Vermietet wird eine großzügig geschnittene, ruhige 2,5 Zimmerwohnung mit XXL Balkon im Scharnhauser Park, Ostfildern. Die 90qm Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug, Bj 2002. EBK mit Markenelektrogeräten (Siemens), Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. In allen Räumen bodentiefe Fenster, Keller, Fahrradkeller, Tiefgarage. Sehr gute Anbindung zu ÖPNV (400m, U7/U8/div. Busse) und div. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (300m). Trotz der guten Anbindung liegt das Landschaftsschutzgebiet direkt vor der Haustür. Kein Verkehrslärm, da die Wohnung in einer Sackgasse liegt. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
Miete 1150 EUR + 250 EUR NK (Energieeffizienzklasse B, Fernwärme)
Die Wohnung war ursprünglich als 3 Zimmer-Wohnung konzipiert und in dem 43qm großem Wohnzimmer lässt sich leicht ein Arbeitsplatz mit Fenster einrichten. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet mit einer 7m breiten Fensterfront und direktem Zugang auf den XXL- Südbalkon (18qm). Das 17 qm große Schlafzimmer verfügt über 2 bodentiefe Fenster und optimale Stellmöglichkeiten.
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