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WOHNEN IN PFORZHEIM = ERSTBEZUG NACH NEUAUSBAU! PFIFFIGES STUDENTEN-WOHNREFUGIUM - NÄHE ENZ UND CITY...
Ad ID: 5438847
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
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Further details
Consumption certificate, V: 120kW h/(m²a), Gas, Energy efficiency class D
Multi family house
Ground floor
Shower
Cable
Laminate, Tiles
Central heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
DAS PERFEKTE SINGLE-APARTMENT DIREKT AN DER ENZ - IDEAL FÜR STUDENTEN ODER WOCHENENDHEIMFAHRER...
Hier findet der neue Bewohner eine neu ausgebaute und wohnfreundliche Wohnqualität in gesuchter Citylage von Pforzheim vor. Das Apartment verfügt über ein Wohn-/Ess-/Koch-/Schlafbereich sowie ein Tageslichtbad mit Dusche (Echtglasduschtür), Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper. Auf Wunsch lässt der Vermieter eine Einbauküche für einen Möblierungszuschlag i. H. von EUR 50,00 im Monat einbauen. Des Weiteren kann auf Wunsch im Haus noch eine Garage für EUR 60,00 im Monat angemietet werden. Das Apartment wird derzeit noch ausgebaut und ist bis zum 15.01.2018 bezugsfertig.
In den monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen i.H. von EUR 90,00 sind beinhaltet:
* Heizung
* Warmwasser
* Allgemeinstrom
* Müllabfuhr
* Wasser, Entwässerung
* Schornsteinfeger
* Fahrstuhl
* Grundsteuer
* Gebäudeversicherung
* Wartung Feuerlöscher, Rauchmelder
* Wartung Elektroinstallation
* Dachrinnenreinigung
* Überprüfung der Blitzschutzanlage
* Wartung der Heizungsanlage
* Trinkwasseruntersuchung
Die Kosten für Strom, Telefon und Internet rechnet der neue Mieter direkt mit den dafür zuständigen Energieversorgern bzw. Dienstleistern ab.
Ein Energieausweis für das Gebäude liegt uns vor - dieser kann auf Wunsch bei der Besichtigung eingesehen werden. Der erfasste Energieverbrauch des Gebäudes befindet sich bei 120,7 kWh/m²/Jahr.
PFORZHEIM befindet sich in optimaler geographischer Lage zwischen Karlsruhe und Stuttgart. Von hieraus hat man sehr gute Verkehrsanbindungen, ob mit dem Auto oder mit der Bahn. Nördlich von Pforzheim verläuft die Bundesautobahn A8 von Karlsruhe nach Stuttgart, die von der Stadt aus über vier Auffahrten zu erreichen ist. Der Pforzheimer Hauptbahnhof liegt an der Bahnstrecke Mühlacker-Karlsruhe. Auf dieser verkehrt zweistündlich ein Intercity-Zug der Linie Karlsruhe-Stuttgart-Nürnberg. Ferner führen zwei Bahnstrecken in den Schwarzwald nach Bad Wildbad (Enztalbahn) und nach Nagold (Nagoldbahn) und weiter nach Horb am Neckar. Daneben ist Pforzheim auch an die Stadtbahn Karlsruhe angeschlossen. Sämtliche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb kürzester Zeit zu Fuß erreichbar. Unser angebotenes Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines neu sanierten Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten in einer ruhigen Wohnlage an der Enz, unweit der Pforzheimer Innenstadt und der Zerrennerstraße.
MEHR INFOS ZUM ORT: www.pforzheim.de
AUSSTATTUNG:
* Laminatboden im Wohnbereich
* Fliesenboden in Sanitärbereich
* Tageslichtbad mit Dusche (Echtglasduschtür), Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper
* Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
* Türsprechanlage
* TV-Kabelanschluss
* Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
* Garage auf Wunsch (EUR 60,00 p.m.)
* Einbauküche auf Wunsch (EUR 50,00 p.m.)
SONSTIGES:
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KONTAKTANFRAGEN FÜR DIESES OBJEKT SIND NUR PER MAIL MÖGLICH ###############################################################
WIR SIND VOM VERMIETER MIT DER VERMIETUNG DIESES OBJEKTES BEAUFTRAGT - FÜR SIE ALS NEUER MIETER IST UNSERE VERMITTLUNGSTÄTIGKEIT KOSTENFREI.
Haben Sie Interesse an einem Besichtigungstermin, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Vergessen Sie hierbei bitte nicht Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können.
Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen. Vielen Dank!
IMMOPOINT Verwaltung- & Immobilien GmbH
Waldring 3, 76337 Waldbronn
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