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Neu renovierte 2-Zimmer Erdgeschosswohnung (WG geeignet) mit Tageslichtbad und Hof-/Gartenmitbenutzung
Ad ID: 8215276
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Demand certificate, V: 74kW h/(m²a), Community heating, Building year 1949, Energy efficiency class B
share flat possible
Multi family house
Ground floor
Bathtub, Shower
Cable
Laminate
Long distance heating
Some free parking lots
5 minutes by foot
Shared garden, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Diese ansprechende, gepflegte Erdgeschosswohnung kann zum 01.09.2020 bezogen werden. Zu dem Apartment zählen zwei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Besonders hervorzuheben ist auch der Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen geräumigen Kellerraum unterbringen.
Ausstattung
Laminatfussböden/Fliesen, Helle und freundliche Farben an den Wänden.
19"-Verteilerschrank mit Netzwerkanschlüssen, welche in alle Zimmer führen (CAT7). Teilweise abgehängte und gedämmte Decken mit intergierten LED-Strahlern. Elektrischer Rolladen und Lichtdimmer im Wohnzimmer. Ausreichend Steckdosen und Kabelanschluss-Dosen in Wohn- und Schlafzimmer.
Großer geräumiger Kellerraum mit Schwerlastregalen und guter Beleuchtung.
WG-Nutzungsbedingungen:
Sie gründen eine WG und sind Hauptmieter und somit für die Zahlung der kompletten Kosten verantwortlich.
Sie suchen sich einen Untermieter, der Ihnen seinen Anteil an der Wohnung regelmäßig bezahlt.
Natürlich möchten wir vorher diesen Mitbewohner kennen lernen und haben Vetorecht, falls uns dieser nicht zusagt.
Die Wohnung wird für mindestens 2 Jahre vermietet, sollte ein vorzeitiger Auszug notwendig sein, hat Ihr Mitbewohner das Recht, die Wohnung als Hauptmieter zu übernehmen und das zweite Zimmer zu gleichen Bedingungen unterzuvermieten. Für Schäden an der Mietsache haftet immer der Hauptmieter der Wohnung.
Diese Regeln sind verhandelbar, d.h. Abweichungen sind ggfls. in vorheriger Absprache denkbar - Sprechen Sie uns einfach darauf an.
Seitenstrasse in der Nähe des Oststadtparks, nur 10 Gehminuten zum Hauptbahnhof und 5 Gehminuten zur nächstgelegenen Bushaltestelle. Nur 15 Minuten von der Innenstadt entfernt. Ca. 10 Minuten zum Enzauenpark.
Insel- und Nordstadtschule in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben (10 Gehminuten).
Erstkontaktaufnahme bitte per Mail oder Festnetztelefon.
Auf meinem Handy erreichen Sie mich am besten werktags zwischen 17-21 Uhr und Sa.+So. zwischen 9-21 Uhr.
Gerne können Sie mir auch eine WhatsApp-Nachricht* oder eine E-Mail* senden.
*Die Handynummer gebe ich nur persönlich weiter, ich teile Ihnen diese gern per Mail oder am Telefon mit.
Meine E-Mail-Adresse lautet:
Besichtigungen finden nur nach vorheriger Terminvereinbarung statt.
Fragen zu Möblierung und Küche beantworte ich gerne telefonisch oder per Mail.
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