Hell und Sonnig Wohnen: 2 ½ Zimmer Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in charmanter Innenstadtlage

Ad ID: 8209303

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Further details



Multi family house


Loft/Attic


Own kitchen


Bathtub


Cable


Parquet, Tiles


Underground parking lot


4 minutes by foot


Basement/Cellar

Apartment

Location

Wohnhaus: Das 6-Familienhaus wurde Mitte der 90iger Jahre gebaut.

Wohnfläche: ca. 51,36 qm nach DIN auf der Dachgeschoss-Ebene, zzgl. ca. 14,56 qm Bühnenfläche

Etage: 3. Dachgeschoss + ausgebaute Bühne;


Die Wohnung bietet Ihnen viel zusätzlichen Raum, da die Bühne mit einer Bodenfläche von ca. 14,56 qm ausgebaut ist. Sie ist über eine Raumspartreppe vom Wohnbereich aus erreichbar. Optimal kann dieser Bereich als Arbeitszimmer, Gästebereich, für Hobbies etc. genutzt werden. Genügend Dachflächenfenster lassen auch in der wärmeren Jahreszeit eine gute Belüftung zu.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen Zustand. Das Streichen der Wände soll bei Einzug durch den neuen Mieter erfolgen.

Bodenbeläge: Parkettfußboden, z. Teil Fliesen;

Tageslicht-Badezimmer: 1 Waschbecken, Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss;

Einbauküche;

Abstellraum im Untergeschoss;

Mietbeginn: 01.10.2020 bzw. nach Absprache;

Miethöhe: € 490,- Kaltmiete zzgl. € 50,- für den TG-Stellplatz, zzgl. Nebenkostenvorauszahlung € 200,- mtl.

Hausmeister: Die Kehrwoche (Treppenhausreinigung, Tiefgarage, Pflege des Außenbereiches, Winterdienst etc.)
wird vom Hausmeister erledigt. Die Hausmeisterkosten sind in den Nebenkosten beinhaltet;

TV: Kabelanschluss (in den Nebenkosten);

Energieausweis: folgt;

Kaution: 2 Monats-Nettokaltmieten

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