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Wohnung in ruhiger Lage für 4er WG (renoviert, Nähe Uni und Arcaden)
Ad ID: 5481935
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Further details
Demand certificate, V: 247kW h/(m²a), Electricity - Current, Building year 1943
share flat possible
Multi family house
1st floor
Bathtub, Shower
Cable
Parquet
Gas heating
Many free parking lots
Washing machine, Dish washer, Shared garden, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Es handelt sich um eine ca. 93m2 Wohnung in toller Lage zwischen Uni/FH und innenstadt. Sie hat 4 ähnlich große Zimmer ca. 13-20m2, Küche und Bad. Die Küche ist bereits vorhanden (Küchenzeile, Spülmaschine, Herd, Kühlschrank) und bietet genug Platz für gemeinsame Abende. Zudem befindet sich in einem der Zimmer ein französischer Balkon. Aus den Zimmern sieht man direkt auf eine parkähnliche Grünfläche, die jederzeit für Freizeitaktivitäten genutzt werden kann und zum Gemeinschaftseigentum zählt.
Im Bad befindet sich eine Badewanne, die dank einer Glaswand auch zum Duschen genutzt werden kann. Es befindet sich ein Waschmaschinenanschluss im Bad.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil bspw. für Fahrräder.
Die Wohnung wurde vor 3 Jahren nahezu komplett renoviert. Zudem wurde eine neue Gastherme sowie neue Heizkörper eingebaut, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirken sollte.
Eine Ablöse für die 3 Jahre alte Küche ist nicht notwendig.
Die FH ist innerhalb gut 5 Minuten zu Fuß erreichbar und die Uni nur wenige Minuten weiter entfernt. Wem das zu lange ist, der kann mit dem Bus oder Rad seinen Weg noch verkürzen.
Einkaufmöglichkeiten wie die das Einkaufszentrum Arcarden sowie sämtliche Supermärkte sind in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof schließt sich den Arcarden an und ist somit auch fußläufig in Kürze erreichbar.
Die Mehrfamilienhäuser haben eine größere Grünfläche im Innenhof.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, bietet daher ein deutlich ruhigeres Umfeld als die Innenstadt und zudem bessere Parkmöglichkeiten.
Verkehrstechnisch sind Sie in Kürze auf der Autobahn ohne lange durch den Stadtverkehr fahren zu müssen.
Ich bitte um Kontaktaufnahme per Email. Die Email sollte eine kurze Beschreibung vom Hauptmieter enthalten, was du machst und wer mit dir einzieht.
Zudem wäre es wichtig zu erfahren ob ein regelmäßiges Einkommen besteht oder wer für die Miete aufkommt.
Bitte ausschließlich Anfragen von dauerhaften Mietern!
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