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Erstbezug: Moderne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Süd-Ost Ausrichtung
Ad ID: 8779034
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Demand certificate, Community heating, Building year 2021
New building
1st floor
Own kitchen
Shower
Parquet, Underfloor heating
Green Power
Long distance heating
Underground parking lot
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Zur Vermietung steht eine tolle und moderne Wohnung, im 1. OG, am Galgenberg in Regensburg.
Highlights:
Fünf bodentiefe Fenster, in Süd-Ost Ausrichtung, sorgen für eine lichtdurflutete Wohnung. Eine umlaufende Loggia, mit Blick ins Grüne, lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Eine moderne Ausstattung mit Eichenparkett, Fußbodenheizung, Tageslicht-Design-Bad mit bodengleicher Dusche sowie offenem Wohn-/Essbereich schaffen ein tolles Wohngefühl.
Eine moderne und fabrikneue Nobilia Einbauküche in Grau/Schwarz inkl. Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und Herd (inkl. Backofen) sind in der Kaltmiete mit inbegriffen.
Dank KFW-55 Standard, hohe Energieeffizienz und 3-fach Verglasung kaum wahrnehmbare Umgebungsgeräusche.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der bequem per Aufzug zu erreichen ist.
Mehrere Buslinien sind ca. 100m entfernt. Auf dem Weg dahin auch ein Bäcker für den Coffee-to-Go.
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig oder mit dem Fahrrad in 4 Minuten zu erreichen.
Die Wohnung steht ab 01.09. zur Vermietung und kann vorab besichtigt werden.
Lage am Galgenberg in Regensburg mit super kurzen Wegen zu Uni/OTH, Uni-Klinik, Tech-Campus, Bio-Park und vielen weiteren Arbeitgebern in der Nähe.
Die Wohnung befindet sich in der neuen und modernen Wohnanlage VIVO I + VIVO II, welche auch eine Bäckerei beinhaltet.
Verschieden Buslinien sind über die Haltestelle Otto-Hahn-Straße nur ca. 100m entfernt und bieten eine hervorragende Anbindung an das Zentrum/HBF/ZOB.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar - mit dem Fahrrad sogar in nur ca. 4 Minuten.
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