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2-Zimmer-Wohnung in westlicher Altstadt Regensburgs (v.a. für Gymnasialreferendare)
Ad ID: 7498238
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
To:
n.a.
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Further details
Old building
Raised ground floor/Mezzanine
furnished
Own kitchen
Shower
Cable
Parquet
Green Power
Central heating
Resident parking
2 minutes by foot
Basement/Cellar, Bicycle storage, Loft/Attic
Apartment
Location
Misc
Hallo zusammen,
zu vermieten wäre zur Untermiete eine ca. 35qm große 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in der westlichen Altstadt.
Die Wohnung wäre befristet vom 01.03.2020 - 31.07.2020 unterzuvermieten und entsprechend möbliert, da ich für ein Schuljahr einen Ortswechsel vornehmen muss.
Die Wohnung besteht aus zwei etwa gleich großen Zimmern. Bad und Einbauküche wurden erst vor 2 Jahren neu eingebaut.
Das kleine Bad enthält eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss (allerdings nur für eine kleine Maschine geeignet). Mit dem Nachbarn kann man aber sprechen und diese im Keller nutzen.
Die Zimmer wären - wie gesagt - alle möbliert, wobei eines als Schlafzimmer und das andere als Wohn-bzw. Arbeitszimmer genutzt wurden. Beide Zimmer sind sehr hell und mit Sichtschutz und Gardinen ausgestattet. Aufgrund der erhöhten Lage kann dementsprechend niemand in die Wohnung blicken.
Das Wohnzimmer enthält eine Couch, die auch als große Schlafcouch für Übernachtungsgäste genutzt werden könnte. Dazu eine Fernsehkommode und ein Regal.
Das Schlafzimmer enthält einen Schrank, ein Bett (ohne Matratze), einen Schreibtisch, einen antiken Beistelltisch und ein Regal.
Die moderne Einbauküche erstreckt sich über den Gang und bietet sehr viel Platz für sämtliche Utensilien. Ebenso gibt es einen großen Kühlschrank mit einem großen Eisfach. Ein Geschirrspüler ist leider nicht vorhanden.
In der gesamten Wohnung sollte NICHT geraucht werden. Da die Wohnung aber im Hochparterre liegt, sollte das alles kein Problem sein.
Die Wohnung liegt in der ruhigen westlichen Altstadt direkt an der St. Leonhards-Kirche und direkt neben dem Kuhgässle (der kleinsten Gasse in Regensburg). In der Nähe befindet sich ein Kindergarten.
Zum Arnulfsplatz sind es zu Fuß 2 Minuten. Hier findet man sämtliche Lebensmittelgeschäfte (Bäcker, Supermarkt und Metzger) und ist gleich direkt in der Altstadt.
Ebenso kann man am Arnulfsplatz in viele Buslinien des RVV steigen und ist so z.B. in 5 Minuten am Hauptbahnhof (wobei es teilweise zu Fuß schneller geht).
Ebenso ist man auch in 2 Minuten an der Donau für einen Spaziergang, zum Joggen oder einfach nur um ein Feierabendbier zu genießen.
Parken ist direkt an der Wohnung nur mit einem Anwohnerparkausweis (100/400) möglich. 400m weiter gibt es aber einige Möglichkeiten ohne Parkausweis zu parken.
Da ich nach dem Schuljahr 2019/20 wieder in die Wohnung ziehen möchte, sollte die/der zukünftige Vermieter(in) einigermaßen pflegebewusst mit der Wohnung umgehen.
Eine Kaution von 2,5 Kaltmieten müssten ebenfalls hinterlegt werden, bekommt ihr aber natürlich wieder.
Die sonstigen Kosten wären die Stromkosten, die über mich laufen würden, da ich einen anderen Stromanbieter als der Rest vom Haus habe. Dieser Betrag ist der monatliche Betrag, den ich an den Stromanbieter zahle. Sollte dein Stromverbrauch niedriger sein, bekommst du am Ende des Jahres Geld zurück. Das würde im Mietvertrag schriftlich fixiert werden.
Es wäre schön, wenn du ein paar Zeilen über dich schreiben würdest. Optimal wäre diese Wohnung vom Zeitraum her natürlich für Referendare an den öffentlichen Schulen. Aber auch andere dürfen sich gerne melden.
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