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Die Wohnung ist möbliert und besteht aus einer gemütlichen Küche mit Herd/Ofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Esstisch, einem Bad mit Badewanne und Toilette sowei einer Waschmaschine, einem Arbeits-/Wohnzimmer (Regale, Schreibtisch, Couch vorhanden) und einem Schlafzimmer mit Bett, Schrank und Regal. Im Gang befindet sich zudem eine Kommode. Das kleine Schmankerl der Wohnung: ein kleiner, aber feiner Balkon.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnviertel nahe Universität und Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten (3-5 Min: Arkaden, Norma, Apotheken, Tedi, Aldi (10 Min), etc.) sowie Öffianbindung (1 Min.) sind vorhanden. Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus und in den umliegenden Seitenstraßen. Mit dem Fahrrad ist man sehr schnell in der Stadt, alternativ kann man auch den Bus nehmen.