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Die Wohnung liegt im Erdgeschoss mit eigener großer Südostterrasse. Hier kann man sich gut erholen, ein idyllisches Plätzchen. Der Wohn- Essbereich ist offen und großzügig gestaltet. Das Wohnzimmer ist ein extra Anbau und mit seinen vielen Fenstern ist der Raum geschickt lichtdurchflutet und sehr einladend. Das Bad ist mit Dusche und WC. Die Wohnung ist voll möbliert. Sie beinhaltet eine große Ledercouch in U-Form,
ein TV Sideboard und ein Tischchen. Das Schlafzimmer hat ein großes Doppelbett mit Kommode. Ein Schreibtisch mit Lederstuhl ist vorhanden. Die Essecke ist mit modernem Tisch und zwei Bänken ausgestattet. Die Einbauküche - mit Hochglanzfronten - bietet viel Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus am Ortsrand.
Sehr gute Verkehrsanbindung durch RVV. 5 bis 10 Minuten zum Bus oder Bahn. Eigener Autobahnanschluss,
12 km nach Regensburg. Sehr gute Infrastruktur