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Die wunderschöne und gepflegte Dreizimmerwohnung liegt im ersten Stock eines zweistöckigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, einladenden Eingangsbereich, ein kleineres Zimmer mit kleinem Balkon, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich mit Durchreiche zur Küche sowie Zugang zum großen Balkon, eine Vorratskammer sowie zwei Badezimmer, wobei sich in einem der Bäder die Toilette befindet und in dem weiteren Bad die Badewanne.
Die Küche verfügt über einen geräumigen Kühlschrank sowie eine große Gefriertruhe. In den Badezimmern befinden sich Badezimmermöbel.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Abstellraum für Fahrräder sowie ein Trockenraum für alle Bewohner sind ebenfalls vorhanden.
Parkplätze sind in ausreichender Menge in unmittelbarer Nähe auch für Gäste vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Steinweg mit guter Anbindung zur Autobahn A 93.
Zur Donau und Naherholungsgebiet (u.a. Winzerer Höhen) ist es nur ein Katzensprung, außerdem befinden sich in der näheren Umgebung alle Geschäfte des täglichen Lebens.
Haustiere sowie das Rauchen sind in der Wohnung nicht erlaubt.