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Helle, schöne 2-Zimmerwohnung in Prüfening (allein / Pärchen)
Ad ID: 5538316
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
1st floor
Shower
Laminate
Many free parking lots
8 minutes by foot
Washing machine, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung ist wunderbar hell, da sie 5 große Fenster, eine Balkontür und ein verglastes Eck beim Balkon hat. Durch die Lage der Fenster muss man im Winter garnicht heizen aber kann im Sommer super durchlüften.
Sie besteht aus einem kleinen Eingangsbereich, einem großen Raum mit Küche (Backofen, 4 Kochplatten, kleiner Kühlschrank), einem Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und einem Schlafzimmer.
Im Keller des Hauses befinden sich Waschmaschinen und Trockner zum zahlen, sowie ein Trockenraum.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und die Mitbenutzung des Fahrradkellers.
Da wir für die Küche selbst Ablösung gezahlt haben würde ich diese gerne weiterverkaufen (im Rahmen von 200€ inklusive Kleinigkeiten wie Gardinenstangen, neuer Duschkopf, einer Lampe,...).
Im Haus befinden sich nur wenige Wohnungen und es ist sehr ruhig hier.
Die Wohnung ist NICHT WG-geeignet.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und man ist trotzdem in maximal 10 Minuten am Bus oder bei der nächsten Einkaufsmöglichkeit. Man blickt nur ins Grüne und auf Schrebergärten. Nebenan befindet sich ein Kindergarten, 2 Minuten entfernt ein Spielplatz mit einer Tischtennisplatte. Man kann die Züge hinter den Bäumen zwar sehen aber hört nur ein leises rauschen, was nicht weiter stört, da man hier absolut keinen Autolärm hat. Ein Rewe, Netto und eine Apotheke sind in unmittelbarer Nähe, mit der Linie 1 ist man sofort am Rennplatz und am Bahnhof Prüfening. Am Rennplatz befindet sich unter anderem ein Edeka, ein Biomarkt, ein Restaurant und ein Buchladen. Über die Brücke über die Gleise ist man mit dem Rad in 15 Minuten an der Universität. Mit den Buslinien 1 und 4 kommt man auch schnell überall hin, man ist in 5 Minuten am Arnulfsplatz oder kann zur Uni durchfahren.
Die Entscheidung über meinen Nachmieter liegt nicht in meiner Hand, weswegen vor Ort eine Mieterselbstauskunft ausgefüllt werden müsste, anhand derer der Vermieter entscheidet. Außerdem benötigten wir eine Bürgschaft unserer Eltern.
Die Wohnung kann gerne jederzeit (bin recht flexibel) besichtigt werden!
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