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schöne 2-Zi Galerie- Wohnung mit Balkon, TG, Rennplatz – Westenviertel
Ad ID: 8798219
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Base rent:
n.a.
Utilities:
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Miscellaneous costs:
n.a.
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Further details
Building year 1995
Multi family house
3rd floor
Own kitchen
Shower
Cable
Carpet, Parquet, Tiles
Central heating
Underground parking lot
1 minute by foot
Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Diese wunderschöne 2-Zi Galeriewohnung (56,50 qm) befindet sich im Rennplatzkomplex (3. Stock) im begehrten Regensburger Westenviertel und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie kann ab sofort bezogen werden. Sie besteht aus einem Zimmer mit Balkon, eine Holztreppe führt auf die Galerie, die als Schlafzimmer dient und einen kleinen Abstellbereich bietet. Eine voll eingerichtete Einbauküche mit Fenster, ein Duschbad (mit Waschmaschinenanschluss) sowie eine Diele komplettieren die Wohnung. Ein Stellplatz in der TG und ein Kellerraum stehen zur Verfügung. Ein Wasch-/ und Trockenraum mit Münzautomaten kann genutzt werden.
Ausstattung:
Wohnzimmer: Echtholzparkett, bodentiefes Fenster und Balkontür mit Innenjalousie, Gardinenstange vorhanden;
Balkon: gefliest, integrierter Sichtschutz
Galerie: Teppichboden, Holzgeländer, große beleuchtete Abstellfläche in der Dachschräge, zwei elektronisch steuerbare beschattete Dachfenster
Küche: Fliesenboden, geräumige Einbauschränke, E-Herd (4 Platten) mit Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach;
Bad: Marmorfliesen, Dusche mit Kabine, Waschbecken mit Ablage und Handtuchhalter, Waschmaschinenanschluss vorhanden, Heizkörper als Handtuchhalter nutzbar;
Diele mit Echtholzparkett, Platz genug für Schrank oder Regal;
alle Lampen sind vorhanden.
Die Wohnung ist mit dem Aufzug und über einen Außengang zu erreichen, von dem man auf das begrünte Innendach der Anlage blickt.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Mietpreis ist die Gebühr für den TG-Stellplatz inkludiert.
Die Wohnung befindet sich im begehrten Regensburger Westenviertel, direkt im Rennplatzkomplex. Das REZ (Regensburger Einkaufszentrum) bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte und Gastronomie. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn, die Buslinien zur Innenstadt bzw. zur Uni und die Nähe zum Prüfeninger Bahnhof optimal. Parks, Radwege und die Nähe zur Donau erhöhen den Freizeitwert.
Die Wohnung ist optimal geeignet für eine Einzelperson, die Wert auf schönes Wohnen legt. Wir wünschen uns eine/n Mieter/in mit gesichertem Einkommen, der/die nicht nur übergangsweise eine Wohnung sucht. Natürlich kann sich auch ein Pärchen melden.
Vor dem Besichtigungstermin muss eine Mieterselbstauskunft vorgelegt werden, das Formular übermitteln wir den Interessenten vorab .
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