Hochwertige helle 2 Zimmer-Wohnung, ruhige Lage, gute Anbindung

Die schöne 2 Zimmer Wohnung liegt im 3. Stockwerk eines modernen, 3-stöckigen Mehrfamilienhauses in Alfter, 2 Gehminuten vom Hauptcampus der Alanus-Hochschule entfernt. Gut geeignet für Einzelpersonen oder ein junges Paar.

Aufteilung:
Nach Betreten der Wohnung befindet man sich in der Eingangsdiele, die linksseitig komplett mit einem großen Einbauschrank versehen ist. Rechts davon ist der Zugang zum Bad mit WC, Waschbecken und Duschbadewanne. Gegenüber der Haustür ist eine weitere teilweise verglaste Tür, über die man in den Ess-/Wohnbereich kommt. Dieser erstreckt sich L-förmig und ist der größte Raum der Wohnung. Die Küche ist direkt mit diesem Zimmer verbunden. Ob wir unsere Einbauküche mitnehmen oder an den Nachmieter verkaufen, hängt davon ab, ob unsere neue Wohnung schon mit Küche ausgestattet ist.
Am Ende des Wohnzimmers befindet sich die Tür zum Schlafzimmer, welches genug Platz für ein Doppelbett, einen Schreibtisch und einen großen Schrank bietet. 
Der Südwest-Balkon beträgt nochmal zusätzliche geschätzte 30 m² und erstreckt sich der Länge nach über zwei Seiten der Wohnung, er ist mit Holzplanken ausgelegt und lädt zum chillen ein. Auf den Balkon kommt man entweder über eine doppelte Glastür im Wohnzimmer oder eine schmalere Glastür im Schlafzimmer. 

Ausstattung:
Die Ausstattung ist hochwertig und in gutem Zustand. Die Fußbodenheizung lässt sich in den Räumen einzeln steuern über Thermostate. Heizkörper sind für die Übergänge der Jahreszeiten auch vorhanden. Der Balkon besitzt eine Außenbeleuchtung. Alle Zimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, Küche und Bad sind weiß gefliest.
Ansonsten befindet sich neben der Eingangstür noch eine Gegensprechanlage und ein elektrischer Türöffner. Die Räume sind alle mit Rauchmeldern ausgestattet, rauchen sollte man also auf dem großzügigen Balkon. 
Der Tiefgaragenstellplatz ist in den aufgeführten Nebenkosten schon enthalten, kann aber untervermietet werden.
Des weiteren gehört ein großer Kellerraum noch dazu und ein Platz für die Waschmaschine/Trockner im Waschkeller. Wäsche kann in zwei großen Kellerräumen aufgehängt werden. 
Die Wohnung verfügt über Kabelanschluss, Internetbuchsen sind natürlich auch vorhanden.

Haustierhaltung:
Klein- und Käfigtiere prinzipiell ja. Hunde und Katzen nach Absprache mit der Hausverwaltung möglich.