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*Schöne und helle Gewerbeimmobilie im EG*
Ad ID: 11001580
Price
Base rent:
330€
Utilities:
55€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
01.06.2024
25.05.2024
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Own kitchen
Shower, Guest Toilet
Central heating
5 minutes by foot
Dish washer, Terrace, Garden, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Rathausstr. 15, Dudweiler, EG / 55m2, frei ab 01. Juni 2024
*Schöne und helle Gewerbeimmobilie im EG* bestehend aus einem großen Büroraum und Toilette, komplett renoviert (55m2).
Optional kann noch ein c. 45m2 großer, komplett eingerichteter Pausenraum mit voll ausgestatteter Küche und eigenem Zugang zu einer kleinen Gartenterrasse (noch nicht renoviert) dazu gemietet werden.
Auch ein abschließbarer Lagerraum steht optional zur Anmietung zur Verfügung (ca. 10 m2).
Das alte Stadthaus ist in einem komplett renovierten Zustand, liegt sehr zentral in Dudweiler, direkt neben dem historischen Rathaus, und ist Teil des entstehenden DudoPark-Innovationsareals. Entsprechend stehen den Mietern der Bürofläche zukünftig alle Seminar- und Freizeiträume des DudoParks zur Verfügung.
Bahnhof und Busbahnhof sind 500m und die Universität des Saarlandes ca. 1,5 Kilometer Luftlinie entfernt. Pro Tag fahren tausende von Fahrzeugen an dieser sehr zentral gelegenen Bürofläche vorbei. Entsprechend ideal auch für Start-Ups, Reisebüros, Physiotherapeuten, Sprach- oder Fahrschulen, etc.
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.
Zusammenfassung:
- Bürofläche: 55m2 / Nettomiete (Kaltmiete): 330€. Hinzu kommen die Hausnebenkosten als Pauschale: 50€ (Müll, Versicherungen, Hausmeister, Winterdienst, etc.) = gesamt: 380€ zzgl. der gesetzlichen USt. sowie der Energiekosten (Gas, Strom, Wasser). Letztere können optional ebenfalls als monatliche Pauschale vereinbart werden.
- optional:
- Nutzung Pausenraum (ca. 45m2): 80€ zzgl. USt./Monat
- abschließbarer Lagerraum (ca. 10m2): 40€, zzgl. USt./Monat
Wir freuen uns auf Deine/Ihre Rückmeldung und beantworten alle noch offenen Fragen direkt 😊✍️✍️✍️
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