2 ZKB Mietwohnung mit Terrasse, Garten, Erker, EBK, Tiefgarage, +2. KFZ-Stellplatz und WG tauglich

Zu vermieten steht zum nächstmöglichen Zeitpunkt – Einzug ggf. ab 15.02.2020 möglich - eine helle, lichtdurchflutete 2 ZKB Wohnung mit ca. 58 m2 Wohnfläche in Saarbrücken, Stadtteil Scheid.

Die Wohnung teilt sich in ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur („Garten“-)Terrasse, einer abgetrennten Küche mit Fenster, einem ebenfalls mit Fenster versehenen Tageslichtbad mit Dusche und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine sowie einem geräumigen Schlafzimmer mit Erker auf.

Der Schnitt der Wohnung würde es auch ermöglichen, durch den Einzug einer Trennwand (auf Kosten des Vermieters), 2 abgeschlossene Wohnräume mit mittiger und damit beidseitiger Nutzung der Küche sowie des Badezimmers als z. B. studentische Wohngemeinschaft zu Nutzen (siehe Raumaufteilungsplan), da sich das Universitätsgelände nur wenige Kilometer entfern befindet.

Auf Wunsch kann die Wohnung auch teil- bzw. vollmöbliert übernommen werden! Fast alle auf den Bildern zu sehenden Möbelstücke können bei Bedarf mit vermietet werden. Bringen Sie Ihre eigenen Möbel mit, wird die Wohnung "besenrein" OHNE die abgebildeten Möbel übergeben.

Die Wohneinheit liegt im 1. OG eines 4 stöckigen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage, das 1994 erbaut wurde. Die nicht einsehbare Terrasse, die über die Ausgangstür des Wohnzimmers erreicht wird, ist ruhig gelegen im hinteren Bereich des Wohnhauses und lediglich auf einer Seite zu einer Nachbarwohnung begrenzt, da sich die Wohnung über die gesamte Ecklänge des Wohnhauses erstreckt (siehe Lageplan).

Das Bad ist deckenhoch, modern gefliest, die Küche verfügt ebenfalls über einen Fliesenboden und alle weiteren Räume sind mit Laminatböden ausgestattet. Im Bad kann die eigene Waschmaschine aufgestellt werden und die Küche ist mit allen Elektrogeräten vollständig ausgestattet (Herd, Backofen, Kühl-Gefrieschrank, Mikrowelle, usw.).

Wenn gewünscht, steht auch ein allg. Trockenraum im Untergeschoss des Gebäudes zur Verfügung, wo sich auch der geräumige, nicht einsehbare und abschließbare Kellerraum befindet.

Vor dem Wohnhaus zur Straße gelegen, befindet sich ein fest zur Wohnung gehörender KFZ-Stellplatz und zusätzlich kann ein (ggf. sogar 2 ) Garagenplätze, z.B. für Auto und Motorrad/Fahrrad in der Tiefgarage genutzt werden.

Zu den umlagefähigen Nebenkosten der Hausverwaltung gehören:
Heizung, Wasser/Abwasser, Müllgebühren, Rauchmelder, Kabelfernsehen, allg. Strom, Hausmeister, Straßenreinigung sowie Winterdienst und belaufen sich je nach heizverhalten auf ca. 200 Euro/Monat.
Separat mit den Stadtwerken wäre noch ein Stromlieferungsvertrag abzuschließen sowie ggf. ein schneller Internet- bzw. Festnetztelefonanschluss.

Die Kaltmiete sollte bei VB 450 Euro/Monat liegen, wobei es uns noch wichtiger ist, dass wir eine(n) Mieter(in) finden, die sorgsam mit der Einrichtung umgeht und an einer eher langfristigen Anmietung – gerne als Dauermietverhältnis - interessiert ist.

Wenn Ihnen die Bilder sowie die o.g. Beschreibung zusagen, schreiben Sie uns doch gerne eine ausführliche Nachricht und teilen uns mit, ob Sie alleine einziehen möchten, was Sie beruflich machen, ob Sie rauchen, Haustiere mitbringen möchten, für welchen Zeitraum Sie eine Anmietung einplanen und warum Sie einen Wohnungswechsel anstreben bzw. wo Sie heute leben.

Wir würden uns gerne vorab ein erstes Bild von Ihnen machen (daher die vielen Detailfragen) und danach die Besichtigungstermine vereinbaren. Gerne stehen wir für Rückfragen zur Verfügung und freuen uns über Ihr Interesse.

MfG