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in zentraler Stadtlage 4-Zi-Wohnung mit Aufzug u. Loggia
Ad ID: 4173590
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n.a.
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n.a.
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Further details
share flat possible
disabled friendly
Multi family house
2nd floor
partly furnished
Bathtub
Cable
Parquet, Lino/Linoleum
Long distance heating
Resident parking
5 minutes by foot
Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
4 Zimmer-Wohnung mit Loggia/+Küche
Gut geschnittene, helle Wohnung in ruhiger und zentraler Stadtlage!
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine top gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss, innerhalb einer größeren Wohnanlage aus den 70er Jahren. Sie erreichen die Wohnung auch bequem mit dem Aufzug. Die Wohnanlage wurde laufend instand gehalten und vor wenigen Jahren erst gründlich saniert. Das Gebäude wurde zum Beispiel mit einem Vollwärmeschutz versehen, wie auch neuen Isolierglasfenstern mit Kunststoffrahmen. Auch das Dach und die gesamte Elektrik wurden erneuert. Heizwärmebedarf:46 kWh/(m²a)Angaben gemäß Energieausweis
Die Wohnung präsentiert sich hell und freundlich. Das großzügige Wohnzimmer hat direkten Ausgang zur Loggia,abgeschlossene komplette Einbauküche mit Eßplatz. Desweiteren ein großes Schlafzimmer mit südl. Ausrichtung,sowie zwei weitere Zimmer, alle mit Parkettboden. Alle südl. Fenster sowie die Loggia haben elektr. Jalousien. Das Bad und das WC sind getrennt.
Für die Fahrzeuge steht ein großer, mit einer Schranke abgesicherter Parkplatz zur Verfügung. Aufpreis 50 €.
Raumaufteilung: siehe bitte beiliegenden Grundrissplan
Baujahr: ca.1970, neu saniert
Stockwerk/Lage: 2.Obergeschoss
Wohnfläche: ca 95 qm
Ausstattung:* Parkett und Linoleumböden
* neue isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen
* weiße hochwertige Holztüren teilw. mit Glaseinsatz
* ein Bad mit Wanne und einem Waschbecken
* separates WC mit Handwaschbecken
* eingebaute Massivholzküche
* Zentralheizung
Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerraum sowie zur
gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradkeller und ein Trockenraum
Nebenkosten: betragen derzeit monatlich ca. 239,- EUR inkl. Heizung, Warmwasser, Hausmeistervollservice, Versicherung
Beziehbarkeit: nach Vereinbarung
* Hausmeistervollservice
* elektr. Jalousien an Südfenstern u Loggia
* Aufzug
* Kabelanschluss
Wohnung liegt in Lehen, sehr zentrale Stadtlage, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bushaltestelle sind zu Fuß schnell erreichbar. Ebenso Ärztezentrum und Parkanlage. Fussweg zur Altstadt ca. 15 Min.
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