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Consumption certificate, V: 121kW h/(m²a), Petroleum, Building year 2006, Energy efficiency class C
share flat possible
Multi family house
Ground floor
furnished
Own kitchen
Cable
Laminate, Tiles
Central heating
6 minutes by foot
Washing machine, Terrace
Apartment
Location
Misc
Die möblierte 3,5 Zi-Wohnung in Brühl Baden, verkehrsgünstig zwischen Mannheim und Heidelberg gelegen, wird ab Anfang Juni als 2 er- WG vermietet (befristet für ca. 12 Monate).
Es werden 2 Zimmer einzeln und das Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche und Gartenterrasse gemeinsam genutzt. Das zusätzliche kleine Zimmer mit Fenster zum Garten kann als Gästezimmer oder Abstellraum benutzt werden. Das Bad (Dusche)/ WC hat indirektes Tageslicht.
Die Wohnung hat eine Größe von ca.65 qm.
Die Versorgung mit Warmwasser und Heizung erfolgt über eine Heizölzentralheizung, Energiebedarf 121,9kWh/qm.a.
SAT-TV sowie Unitymedia- und Telekom-Glasfaseranschlüsse sind vorhanden und können bei Interesse aktiviert werden.
Monatliche Kaltmiete für die Wohnung 560,- EUR zzgl. 130,- EUR Nebenkosten (verbrauchsabhängige jährliche Abrechnung), excl. Strom und Internet.
Brühl grenzt an Mannheim Rheinau und Schwetzingen und ist ca. 15 km von Heidelberg entfernt.
Das 2006 kernsanierte Haus liegt an einem kleinen Park.
Die Bushaltestelle (Linie 710 nach Mannheim oder Schwetzingen), Einkaufs- und Sportmöglichkeiten und das Naturschutzgebiet Edinger Ried sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Mit dem Auto hat man eine sehr gute Anbindung an B36, A6 und A5.
Vor Mietbeginn ist eine Kaution in Höhe von 1500,- Euro fällig.
Die Wohnung wird ausschließlich als Einheit vermietet, keine Zimmervermietung möglich.
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