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wunderschöne Altbauwohung in Bad Cannstatt nähe Kurpark / Uff Kirchhoff
Die Wohnung befindet sich im 4. und 5. OG eines Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit.
Beide Stockwerke sind über das gemeinsame Treppenhaus zu erreichen, aber auch innerhalb der Wohnung mit einer massiven Holztreppe verbunden.
Die Wohnung wurde 2010/2011 komplett saniert und 2016 gestrichen. 2017 wurde eine Schreinerküche eingebaut.
Im 4. OG befinden sich folgende Räume: Großzügiges Schlafzimmer mit Loggia und Duschbad en Suite, offener Küchenbereich, zweite Loggia genutzt als Speisekammer, zweites Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Toilette - Raumhöhe knapp 3m.
Desweiteren ausladender Wohn-Ess-Bereich mit Erker über ca. 80 qm mit 5 m Raumhöhe, offen zum Galeriebereich.
Vom Küchenbereich gibt es einen Austritt zum großzügigen Ostbalkon in den überwiegend grünen Innenhof.
Alle Räume haben große Fensterflächen. Bodenbelag: Eiche-Parkett geölt, in den Badezimmern großformatige Fliesen.
An der Nordseite grenzt das Nachbargebäude an. Im 5. OG, direkt unterm Dach, mit begrenzten Raumhöhen um 1,85 m herum, befinden sich folgende Räume:
Üppiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß und Toilette, weiteres Bad wäre möglich. Zwei Räume nutzbar als Hobbyraum.
Großer Galerieraum mit Zugang zum Treppenhaus. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet durch Dachflächenfenster und Oberlichter. Bodenbeläge: Industrieparkett, im HWR-Raum großformatige Fliesen.
Sie verfügt über eine Gas-Etagenheizung. Wohnfläche 158 m² Nutzfläche 70 m²
Zum Haus gehört ein großer Kellerraum sowie ein Gewölbekeller. Eine Garage ergänzt die Wohnung.
Baujahr: 1911
Denkmalschutz
Energieausweis nicht erforderlich
Die Wohnung liegt direkt an der Haltestelle U1/U13 Uff-Kirchhof in der Taubenheimstraße.