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Consumption certificate, V: 85kW h/(m²a), Gas, Building year 1963, Energy efficiency class C
share flat possible
Multi family house
Raised ground floor/Mezzanine
Own kitchen
Bathtub, Shower, Guest Toilet
Cable
Parquet, Laminate, Tiles
Gas heating
Own parking lot
10 minutes by foot
Dish washer, Terrace, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Die Ihnen angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1963 gebauten Drei-Familienhauses. Mit dem Charakter einer Nebenstraße liegt das Haus in einem ruhigen Wohngebiet mit überwiegend dreistöckigen, durch umliegende Gärten voneinander getrennten Wohnhäusern. Die frisch renovierte Wohnung verfügt über Flur, Küche mit elektrischen Einbaugeräten, Tageslichtbad mit Duschwanne, getrenntem WC und vier etwa gleichgroße Zimmer. Zwei Zimmer sind über Doppelschiebetüre miteinander verbunden. Von einem Zimmer aus hat man Zugang zu einer südwestlich ausgerichteten überdachten Terrasse (ca. 8 qm). Die Hochparterre-Lage ermöglicht einen Blick ins Grüne. Die Wohnung entzieht sich durch ihre erhöhte Lage dem Einblick vom Garten oder der Straße aus. Die Wohnung überzeugt neben der schönen Lage durch ihre gelungenen Raumproportionen sowie dem sehr hellen Gesamteindruck. Zur Wohnung gehören darüber hinaus zwei gut nutzbare Kellerabstellräume. Im UG steht ein Waschraum zur Verfügung mit Anschluss für eigene Waschmaschine und Trockner. Optional kann zu einem späteren Zeitpunkt ein renovierter, beheizbarer Tageslicht-Raum mit separatem WC im Tiefgeschoss als Home-Office oder anderes für eine Kaltmiete von monatlich € 150 hinzugemietet werden.
Die Nichtraucherwohnung wird ab frühestens Februar vermietet. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.
Stuttgart-Degerloch, ein Stadtteil mit hoher Wohnqualität. Degerloch gehört zu den bevorzugten Wohngebieten. Der eigene Charakter durch die bunte Vielfalt an fußläufig erreichbaren Fachgeschäften, Supermärkten, Restaurants, Wochenmarkt, Kindergärten und Schulen sowie Grün- und Freizeitanlagen erfüllt alle Wohnansprüche von Stadtmenschen, die gleichzeitig die Ruhe und Familiarität eines eigenen Stadtteils schätzen. Die Immobilie befindet sich etwa 10 Fußminuten vom Albplatz entfernt mit seinem guten ÖPNV-Angebot. Der Standort vereint alle Vorzüge städtischen Lebens verbunden mit der Höhenlage über dem Talkessel. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem familiären Publikum mit guter freundschaftlicher Tradition.
Bei Interesse senden Sie bitte Ihre Bewerbungsunterlagen mit E-Mail-Adresse und Telefon/Mobil-Telefon zu.
Tiere: nach Absprache
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