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2 Zimmer Wohnung Gartengeschoss

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Ad ID: 10955990

Price

Base rent:

n.a.

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Usedomstraße
70439 Stuttgart Elbelen

Availability

From:

n.a.

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Natural light gas, Building year 1962

Multi family house

Basement

Shower, Guest Toilet

Satellite

Tiles

Central heating

Resident parking

8 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Basement/Cellar

Apartment

Location

Misc

2 Zimmer Wohnung im Gartengeschoss (UG) für eine Person (Nichtraucher/in) ab 01.05.2024 zu vermieten. Grundfläche nach DIN ca. 52,50 qm.

Zweitbezug nach Komplettsanierung.
Die bisherigen Mieter sind nach 10 Jahren aus privaten Gründen ausgezogen.
Die Wohnräume sind mit einem Fliesenboden ausgestattet.
Die Einbauküche, inkl. Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Ceranfeld, Abzugshaube und Backofen, sowie einer Waschmaschine ist 2013 neu eingebaut worden. In der Küche befindet sich genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich.

Der Wohnbereich und Schlafbereich hat den Blick in einen abgegrenzten schön angelegten Garten.
Im Garten befindet sich in der warmen Jahreszeit eine Wäschespinne die mitgenutzt werden kann.

Die Fenster sind in 2013 neu eingebaut, die Fenster für Toilette und Bad in 03.2024.
Die Warmwasserversorgung und Beheizung der Räume erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Kosten dafür sind in den Nebenkosten enthalten und werden nach Verbrauch abgerechnet.

Im Haus gibt es noch 4 weitere Wohnungen mit angenehmen und ruhigen Mitbewohnern. Eine der Wohnungen, im Dachgeschoss links, ist allerdings gerade entkernt und wird im Laufe diesen oder nächsten Jahres saniert. Aktuell und bis Ende 04.2024 werden im Treppenhaus die Stromleitungen neu verlegt. Das Treppenhaus wird dann umgehend im Anschluss neu renoviert. Im Kellerbereich wird für die Wohnung eine Abstellgelegenheit eingerichtet.

Parkplätze sind vor dem Haus im Anliegerbereich zu finden.

In ca. 8 Minuten ist die S-Bahn erreichbar. Haltestelle Porscheplatz. Von dort ist man in ca. 10 Minuten am Stuttgarter Hauptbahnhof. Grünanlagen können in 5 Minuten fußläufig erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten / Supermärkte sind zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar, mit dem KFZ in 4 Minuten

Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Wir erwarten, dass mit der Wohnung und dem vorhandenen eingebauten Inventar sorgsam und pfleglich umgegangen wird und wünschen uns ein faires Miteinander. Wir wohnen als Vermieter mit Ihnen unter einem Dach.