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Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen mit Blick in die angrenzenden Weinberge und die Natur. Sie besteht aus einem Wohnbereich mit Küche und Essecke, einem Schlafzimmer, einem extra Badezimmer mit Dusche sowie einem großen Balkon. Möbliert ist die Wohnung im Wohnbereich mit einem Ausziehtisch, einer Eckbank, einem Stuhl und einem Schrank. Die Küche ist vollausgestattet mit Spüle, Kühlschrank, Herd, Backofen, Abzug nach außen und Schränken. Im Schlafzimmer ist ein höhenverstellbarer Tisch, eine Kippcouch sowie eine Kommode. Ebenfalls vorhanden ist eine große Schrankwand mit integriertem Doppelbett. Im Badezimmer gibt es Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. In Bad und Küche sind Fliesen und im Schlafzimmer ist Laminat verlegt. Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich ein Gewölbekeller mit einem Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Hanglage. Man hat einen sehr guten Ausblick in die Weinberge und ins Grüne. Von der Wohnung aus ist man sehr schnell im Wald, an diversen Sportanlagen (Tennis, Golf) und auch die angrenzenden Weinberge sind gut erreichbar. ÖPNV sind fußläufig in 6 Minuten erreichbar, man kommt ohne Umsteigen in die Stuttgarter Innenstadt. In Hedelfingen gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien, etc.), die ebenfalls fußläufig erreichbar sind.
Die wöchentliche Unterhaltsreinigung (Kehrwoche) sowie der Winterdienst werden vermieterseits durchgeführt. Die anfallenden Kosten hierfür sind anteilig in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung ist frisch renoviert und hygienisch gereinigt.
Die Wohnung ist sofort beziehbar und an eine Einzelperson ohne Haustiere und Nichtraucher zu vermieten.