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Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine neuwertige, schön geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhaus in sehr ruhiger und waldnaher Lage von Stuttgart-Heumaden. Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet und sehr sonnig. Neben einer hellen und ausgestatteten Einbauküche verfügt die Wohnung auch über einen Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche inkl. einer zur Wohnung gehörenden Waschmaschine.
Ausstattung
+ Buchenparkett im Schlafzimmer
+ großer moderner Schrank im Schlafzimmer, Bett+ Schränkchen vorhanden
+ Teppichboden im Wohnzimmer (grau)
+ Wohnzimmerschrankwand, Couch, Sessel, Tisch, TV, Radio + Stehlampe
+ Kabel-Anschluss
+ Esszimmertisch und 4 Stühle
Wohn-/bzw. Esszimmermöbel und Bett können auf Wunsch entfernt werden
+ helle Einbauküche mit Dunstabzug nach draußen
+Küchenutensilien, Geschirr,Besteck usw. vorhanden
+ Badezimmer mit Duschwanne/Duschkabine, Waschtisch, WC und Badschrank
+ großer 10m² sonniger Balkon, Markise, Tisch und Stuhl
+ trockener Kellerraum
+ Gemeinschaftswaschküche inkl. zur Wohnung gehörende, eigene
Waschmaschine
+Fahrradabstellraum
+ gepflegte und gut verwaltete Wohnanlage und eine sehr nette
Hausgemeinschaft
Der Stuttgarter Ortsteil Heumaden ist sehr gut angebunden. Die nächste Bushaltestelle (65) ist 2 Minuten entfernt, die nächste U-Bahnhaltestelle (U7/U8) 8 Minuten zu Fuß. Das Stuttgarter Stadtzentrum und auch Stgt.-Vaihingen erreicht man mit der Stadtbahnlinie in ca. 15 Minuten. Buslinien zum Flughafen und der Uni-Hohenheim, sowie nach Ostfildern und Esslingen runden das Angebot ab. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Umgebung, sowie eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Banken, Bäcker, Rewe,Penny,Metzger und vielfältigen Einkaufs- und Sportmöglichkeiten bieten in diesem Stadtbezirk einen angenehmen Wohnkomfort.
Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten zur City, zur Autobahn A8 und zum Flughafen.
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Heumaden in unmittelbarer Nähe von der Stuttgarter City und den angrenzenden Ortsteilen Sillenbuch und Riedenberg. Mit Blick ins Grüne und den angrenzenden Wald bietet die Wohnung viel Ruhe und Wohlfühlatmosphäre. Ideal für Spaziergänge, joggen, walken, Radfahren usw. Der angrenzende Wald ist in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung wird befristet vermietet und kann zwischen mindestens 3 Monaten und 1 Jahr flexibel gemietet werden.
Geeignet für Single oder Paar.
Die Kaltmiete in Höhe von 730 EUR/Monat beinhaltet die Einbauküche, sonst. Möbel und die Waschmaschine.
Die Nebenkostenvorrauszahlung in Höhe von 120 EUR/Monat beinhalten bereits den Abschlag für die Heizkosten , Müllgebühren, Hausreinigung, Allgemeinstrom, Hausversicherungen, Kabelanschluss, Wartungskosten, Wasserverbrauch usw.
Strom, GEZ , Tel+ Internet werden vom Mieter direkt beauftragt und bezahlt.
Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten.
Es besteht die Möglichkeit die Wohnung komplett möbliert anzumieten, oder auch durch eigene Möbel zu ersetzen.
Besichtigungsmöglichkeit besteht gerne nach Absprache.