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Gemütliche 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Stuttgart Kaltental
Ad ID: 8778453
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Own kitchen
Bathtub
5 minutes by foot
Washing machine, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Ich ziehe im August aus meiner schönen Dachgeschoss Wohnung in Stuttgart Kaltental aus und bin daher auf der Suche nach einem Nachmieter.
Eckdaten zur Wohnung:
- 3 Zimmer
- ca. 55 m²
- Dachgeschoss (2. Stockwerk)
- Waschmaschinenanschluss im Bad (Waschmaschine vorhanden, siehe Ablöse unten)
- Dusch-Badewanne
- Großer Vorratsschrank
- Kellerabteil
- Ruhige Wohngegend
- Ruhige Nachbarn (nur zwei weitere Wohnungen im Haus)
- 2 gleich große Zimmer, 1 kleineres Zimmer
- Nur 5 Minuten Fußweg zur nächsten Stadtbahnhaltestelle
- Mit dem ÖPNV in 20 Minuten am Hbf, in 15 Minuten am Campus Vaihingen (Uni Stuttgart, HdM)
- Viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (in Vaihingen)
Die Wohnung ist zum größten Teil unmöbliert, bis auf einen großen Kleiderschrank und einen Badschrank. Diese beiden Möbelstücke müssten gemeinsam mit der Küche, der Waschmaschine und der Kühl-Gefrier-Kombination für insgesamt 650€ (Festpreis) abgelöst werden. All diese Einrichtungsgegenstände und Möbelstücke sind in einem sehr guten Zustand und maximal 2,5 Jahre alt. Die Ablöse setzt sich wie folgt zusammen:
- Küche: 500€
- Kühl-Gefrier-Kombination: 50 €
- Waschmaschine: 50€
- großer Kleiderschrank: 50€
- Bad-Schrank: 0€
Achtung: Ohne diese Ablöse ist eine Vermietung leider nicht möglich!
Bitte außerdem beachten: Die Wohnung wird NICHT in renoviertem Zustand übergeben.
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 515€
Nebenkostenvorauszahlung: 55€
In den Nebenkosten sind keine Heizkosten enthalten.
Die Stadtbahn-Linie U1 (Richtung Vaihingen/Fellbach) ist zu Fuß innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Zum Hauptbahnhof fährt man 20 Minuten, zur Uni Stuttgart 15 Minuten, zum Flughafen 20-30 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Vaihingen genügend, die Schwaben Galerie (Kaufland, Aldi, Rossmann uvm.) ist mit Bahn und zu Fuß in ca. 12 Minuten erreichbar.
Ansonsten sind die Wohngegend sowie die Hausbewohner sehr ruhig, es fahren wenige Autos vorbei und man kann auch schön spazieren gehen.
Die Vermieterin hat folgende Kriterien erstellt (ich habe keinen Einfluss darauf!):
- Vermietung NUR an eine Einzelperson (keine Paare, keine Kinder, keine WG)
- Möglichst deutsche Herkunft
- Gerne auch ein/e Student/in möglich (z.B. mit Bürgschaft der Eltern)
- Nichtraucher
- Keine Haustiere
Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht.
Eine Besichtigung der Wohnung ist (gemeinsam mit der Vermieterin) nur am Samstag, den 17.07. möglich. Eine Uhrzeit können wir dann per Nachricht vereinbaren.
Die Wohnung kann ab 1. September bezogen werden, evtl. auch schon früher im August. Der genaue Tag kann endgültig vereinbart werden, sobald die Vermieterin das "Okay" gegeben hat ;)
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