Well-cut, ecologically renovated 2.5 rooms DG apartment on the edge of the forest Gut geschnittene, ökologisch sanierte 2,5 Zimmer DG Wohnung am Waldrand

Hello,

I offer a 2.5 room attic apartment in the south of Stuttgart.
It is located in Böblinger Straße in Stuttgart Kaltental. In the Corona period, it was renovated with biological materials and equipped with new heating technology and new kitchen. The apartment is easy to reach, by public transport or by bike via the bike path running directly in front of the house as well as by car. Parking is available on the street and a bit walking distance.

A few key details of the apartment:
- 2.5 rooms with a floor area of 41 sqm – see plan
- Attic – 4. Floor – therefore unobstructed view into the green
- for nature lovers, from the apartment door is the adjacent forest within max. 5 minutes to reach
- Slopes in bathroom and office/children's room
- bathroom with shower and WC
- Each room, also kitchen and bathroom, has a window, the apartment is therefore very bright and friendly
- kitchen available – new 2022
- cork parquet – new 2022
- Apartment was renovated in the Corona years, with ecological material insulated and fitted in the rooms clay powder for a pleasant indoor climate
- E-heating renewed 2021 – Infrared technology visually appealing by marble covered
- cellar room available
- separated storage space under roof slopes/Kniestock in the children's room
- Garden behind the house can be used by all residents of the house
- Kehrwoche is taken over
- Winter service is organized in the house (8 parties, therefore little burden for the individual, space service approx. 2 times in the season)
- Deposit 1100 €

KM is 615 € plus additional costs

Breakdown of rooms not suitable for WG. Please no WG requests.

Students may be rented at parent's guarantee.

If you are interested, you can contact us. I look forward to a few nice lines in which you can imagine.

Guten Tag,

ich biete hier eine 2,5 Zimmer Dachgeschoss Wohnung im Stuttgarter Süden an.
Sie liegt in der Böblinger Straße in Stuttgart Kaltental. In der Coronazeit wurde sie mit biologischen Materialien renoviert und mit neuer Heiztechnik sowie neuer Küche ausgestattet. Die Wohnung ist gut zu erreichen, mit dem öffentlichen Nahverkehr oder per Rad über den direkt vor dem Haus verlaufenden Radweg als auch mit dem Auto. Parkmöglichkeiten sind an der Straße und etwas fußläufig entfernt vorhanden.

Ein paar Eckdaten der Wohnung:
- 2,5 Zimmer mit einer Grundfläche von 41 qm – siehe Grundriss
- Dachgeschoss – 4. Etage – daher unverbauter Blick ins Grüne
- für Naturliebhaber, von der Wohnungstür ist der angrenzende Wald innerhalb von max. 5 Minuten zu erreichen
- Schrägen in Bad und Büro/Kinderzimmer
- Bad mit Dusche und WC
- Jedes Zimmer, auch Küche und Bad, verfügt über ein Fenster, die Wohnung ist daher sehr hell und freundlich
- Küche vorhanden – neu 2022
- Korkparkett – neu 2022
- Wohnung wurde in den Coronajahren renoviert, mit ökologischem Material gedämmt und in den Zimmern Lehmputzt für ein angenehmes Raumklima angebracht
- E-Heizung erneuert 2021 – Infrarottechnologie optisch ansprechend von Marmor verdeckt
- Kellerraum vorhanden
- abgetrennter Stauraum unter Dachschräge/Kniestock im Kinderzimmer
- Garten hinter dem Haus darf von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden
- Kehrwoche wird übernommen
- Winterdienst wird im Haus organisiert (8 Parteien, daher wenig Belastung für den Einzelnen, Räumdienst ca. 2 mal in der Saison)
- Kaution 1100 €

KM beträgt 615 € plus Nebenkosten

Aufteilung der Zimmer nicht WG tauglich. Bitte keine WG Anfragen.

Vermietung an Studenten bei Bürgschaft der Eltern möglich.

Sollten Sie Interesse haben können Sie sich gerne melden. Ich freue mich dann über ein paar nette Zeilen in denen Sie sich vorstellen.