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Erstbezug nach Kernsanierung! moderne, helle Wohnung (2 Minuten zur U-Bahn, trotzdem ruhig gelegen, nahe Max-Eyth-See) inklusive sämtlicher Verbrauchskosten (auch Strom) - Flatrate
Ad ID: 6484852
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Demand certificate, V: 56kW h/(m²a), Gas, Building year 2017, Energy efficiency class B
Renovated old building
Ground floor
Shower
Satellite
Central heating
2 minutes by foot
Apartment
Location
Misc
Die Nebenkosten beinhalten sämtliche Verbrauchskosten als Flatrate (Strom, Warm- und Kaltwasser, Heizung, usw.)
Dieses schöne helle 2-Zimmer-Appartment befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses, das 2017 vollständig kernsaniert wurde. Es ist alles komplett erneuert worden, geblieben ist nur der
Kern: die massiven Betonwände. Alles wurde nach den neuesten gültigen Normen auf einen hochmodernen Zustand gebracht. Das Appartment kann nun von Ihnen als Erstbezug bezogen werden.
Das Appartment verfügt über einen separaten Hauseingang. Die zwei Zimmer haben große, bodentiefe Fenster und sind demnach sehr hell. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein modernes neues Tageslicht-Dusch-Bad. Im Flur gibt es eine kleine Einbauküche mit Kühlschrank, Herdplatte, Backofen und Arbeitsplatte - allerdings ohne Wasseranschluss. Die Spülmaschine steht im direkt angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Dort befindet sich auch die Waschmaschine. Die Wohnung ist in den Wohnräumen mit Parkett in Dielenoptik versehen, im Bad mit hochwertigen, modernen 60*60 cm Fliesen. Besonders praktisch: in jedem Zimmer befinden sich Internet- und Fernseh-Anschlüsse.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im alten Kern von Mühlhausen. Die Wohngegend ist von kleinen 2-3 Familienhäusern geprägt. Der naheliegende Max-Eyth-See, das Neckarufer sowie die Weinberge bieten vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Wohnung ist aber gleichzeitig trotzdem sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die U-Bahnlinien U12 und U14 sind in zwei Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie der Bus. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig unmittelbar erreichbar: Kaufland, Netto, Bäcker und auch falls gewünscht McDonalds und KFC.
Die Wohnung verbindet das städtische zentrale Leben in einer Großstadt mit vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Nebenkostenpauschale beinhaltet sämtliche Nebenkosten (z.B. auch Strom) als Flatrate, da der Verbrauch im Appartment nicht separat ermittelt werden kann. Folgendes ist also in der Nebenkostenpauschale (EUR 210,00 für eine Einzelperson, EUR 280,00 für zwei Personen) enthalten: Strom, Warm- und Kaltwasser, Heizkosten, Internetflatrate, Fernsehanschluss und sämtliche sonstigen Nebenkosten wie z.B. Versicherungen, Müllversorgung, usw.)
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