Biete schöne 2-Zimmer Altbauwohnung (ca. 70qm) mit Loggia wegen Weltreise zur Untermiete

Hallo,
da ich ab dem 01.10. auf Weltreise gehen werde, biete ich hier meine voll-möblierte, wunderschöne Altbauwohnung mit 2 Zimmern vom 01.10.2018-30.09.2019 zur Untermiete an. Die Wohnung ist sehr kompakt und schön geschnitten und durch die vielen Fenster hell und freundlich.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
1.) sehr geräumiges Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank, 180m-breitem Boxspringbett (sehr gemütlich), Schuhschrank, Hantelbank mit diversen Gewichten und Fitnessmatte, Garderobe und Regal
2.) wunderschönes Wohnzimmer mit altem Dielenboden mit antikem Schreibtisch und Kommode, Beddinge Schlafsofa, Cocktailsessel, Regalen und einem Klavier (welches vermutlich mit Abdeckung in der Wohnung verbleiben soll)
3.) relativ neue Küche (von Januar 2016) mit Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank-Gefrierkombi und einem Regal zusätzlich zu den vorhandenen Küchenschränken, Tisch mit Stühlen sowie einem Getränkeständer
4.) geräumiges und helles Bad mit Badewanne und Zugang zur Loggia und einem Bosch-Waschtrockner (Waschmaschine und Trocker in einem)
5.) Loggia mit einem eingelassen Schrank zum Verstauen von Putzsachen etc. sowie Tisch und Stühlen zum Sitzen
6.) Kleines WC mit Dschungel-Wandbemalung
7.) Flur

Die Vermietung erfolgt inklusive der Möbel, Strom, Gas, Nebenkosten, Telefon und Internet - jedoch exkl. Geschirr und meiner persönlichen Gegenstände.
Da Strom und Gas sowie Internet vertraglich weiterhin über mich abgerechnet werden, werden die Kosten zunächst pauschal in die Miete mit eingerechnet (siehe sonstige Kosten). Sollten gemäß Zählerstand bzw. beim Telefon wegen Auslandstelefonaten, etc. durch den Untermieter zusätzliche Kosten anfallen, werden diese im Nachgang an den Untermieter verrechnet.
Bei Strom & Gas Rückzahlung gilt natürlich das Gleiche - dann bekommt der Untermieter entsprechend Geld zurück!