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3-Zimmer Wohnung im Herzens Stöckach zu vermieten (WG-geeignet)
Ad ID: 8183988
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Address
Availability
From:
n.a.
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Further details
Demand certificate, V: 76kW h/(m²a), Building year 1956
share flat possible
Renovated old building
5th floor
furnished
Own kitchen
Shower
Satellite
Laminate
Central heating
Resident parking
3 minutes by foot
Washing machine, Basement/Cellar
Apartment
Location
Durch meinen beruflich bedingten Umzug ins Ausland wird diese tolle, zentral gelegene Wohnung vermietet.
Achtung: Auf expliziten Wunsch kann eine Vermietung unmöbliert bzw. teilmöbliert ermöglicht werden.
Zeitraum: ab sofort - 31.07.2022 (mit Option zur Verlängerung!)
++++
MIETKOSTEN
++++
Kosten für Strom und Internet sind in der Miete NICHT inbegriffen.
Zur Orientierung: Mein Abschlag betrug 39€ für Strom und 30€ für Internet.
Die veranschlagten NK i.H.v. 200€ ist die Betriebskosten-Vorauszahlung (kalkuliert für 2 Personen). Entsprechend des Verbrauchs ist mit einer Rückzahlung gibt bzw. Nachzahlung zu rechnen. Heizkosten sowie Warmwasser sind hier inbegriffen.
Somit beträgt die monatliche Gesamtmiete ca. 1.260€.
++++
WISSENSWERTES
++++
Zur Wohnung gehört ein Gewölbekeller, welcher genügend Stauraum bietet. Ein Anwohnerparkausweis kann bei der Stadt erworben werden (bspw. 2 Jahre = 61,40 €).
Das Haus wurde erst vor wenigen Jahren energetisch saniert, d.h. neue Dämmung (Wand & Dach) sowie Zentralheizung. Das Bad wurde 2016 komplett neu saniert. Zum Thema Dämmung ist zu sagen, dass die Sommerhitze weitestgehend draußen bleibt und die Heizwärme im Winter in der Wohnung bleibt.
Der Schlossgarten ist keine 5 Gehminuten entfernt.
U-Bahn Linien: U1, U2, U4, U9, U14, U11*
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