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Exkl. 3-Zi Wohnung mit Balkon für Berufstätigen-WG / Paar
Ad ID: 8320986
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Gas, Building year 1950
share flat possible
Multi family house
1st floor
Own kitchen
Shower
Cable
Parquet, Tiles
Green Power
Central heating
Resident parking
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Ab sofort oder nach Vereinbarung können Sie diese Wohnung im Obergeschoss beziehen, die sich durch eine gehobene und anspruchsvolle Innenausstattung auszeichnet. Es handelt sich bei dieser ansprechenden Immobilie um einen Erstbezug des 2019 kernsanierten Dreifamilienhauses mit Gas-Zentralheizung, hochwertiger Sanitärausstattung und Design-Heizkörpern. Zu der Wohnung zählen drei schöne Zimmer, eines davon mit Balkon, vollausgestattete Küche, Bad mit Toilette, Waschtisch, Dusche mit Duschpaneel inkl. Kopfbrause und Massagefunktion, insg. ca. 78 m², Abstellraum im Keller, hier auch die Waschküche für alle drei Parteien.
Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage von Stuttgart-Ost am Rand eines ausgedehnten Grünstreifens mit guter Luftqualität. Aufgrund der fußläufigen Anbindung an den ÖPNV gelangen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Schulen sowie Bars und gute Restaurants sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch 2 Wochenmärkte. Die Parkplatzsituation in der ruhigen Einbahnstraße ist entspannt. Trotz der Nähe zur Innenstadt bietet dieses Wohngebiet eine sehr angenehme Lebensqualität. Die Fahrzeit mit dem Auto zum Flughafen und zur Autobahn München-Karlsruhe beträgt knapp 20 Minuten.
Bei der Sanierung wurde auf die Verwendung ökologisch-nachhaltiger Produkte Wert gelegt (Geöltes massives Eichenparkett, geölte doppelverglaste Eichenfenster, mineralische Wandfarben). Bei Bedarf werden eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner gratis zur Verfügung gestellt, der Verbrauch hierfür von Wasser und Strom geht zu Lasten des Mieters.
Bonitätsnachweis, keine Haustiere, Nichtraucher, Kaltmiete 1.290 €, NK verbrauchsabhängig ca. 160-210 € mtl., Kaution 2000,00
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