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Diese charmante ca. 83 qm große 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines
gepflegten Wohnhauses und verfügt über einen durchdachten Grundriss.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie vom Raumangebot dieser Immobilie begeistert sein! Über den
großen Flur, der über praktische und großzügige Einbauschränke verfügt, sind alle Räumlichkeiten zu
erreichen.
Der gut geschnittene Hauptraum bildet das Herzstück dieser Immobilie und bietet ideale Stellmöglichkeiten für
eine gemütliche Wohnlandschaft sowie eine Essecke.
Die Küche ist praktisch angeordnet, sodass das Anrichten von Mahlzeiten mit kurzen Wegen verbunden ist.
Ferner besteht hier auch die Möglichkeit, einen kleinen Ess- und Sitzbereich unterzubringen.
Das große Zimmer in Richtung Hof bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank sowie
eine Kommode. Der Raum ist stirnseitig angeordnet und eignet sich optimal als Elternschlafzimmer.
Ein weiterer Raum in Richtung Straßenseite steht Ihnen hier zur individuellen Gestaltung bzw. Nutzung zur
Verfügung.
Das Tageslichtbad, das über den Flur zu erreichen ist, ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken
ausgestattet. Das WC ist separat und praktisch in den Grundriss integriert.
Abstellmöglichkeiten bietet Ihnen eine kleine Abstellkammer hinter der Küche. Hier steht Ihnen auch ein
Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören 2 trockene Kellerabteile.
Im Hinterhof ist eine Sitzecke für die Bewohner des Hauses eingerichtet und besteht die Möglichkeit zum
Grillen und den Feierabend gemütlich ausklingen zu lassen.
Der Stuttgarter Osten zählt zu den sehr begehrten Wohnlagen Stuttgarts und bietet eine hervorragende
Infrastruktur: Quasi um die Ecke befindet sich der Ostendplatz. Damit verbunden sind beste
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein vielfältiges Angebot an Gastronomie.
Nicht zu übertreffen sind die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr! In unmittelbarer Nähe haben Sie
Anschluss an mindestens zwei Stadtbahnlinien (U4, U9) sowie verschiedene Buslinien (42, 45, 56, N9).
Aufgrund der Vielzahl an Verbindungen können Sie das Auto sicherlich auch mal stehen lassen. In die
Stuttgarter Innenstadt gelangen Sie bspw. in etwa 10 Minuten und zum Hauptbahnhof sind es gerade mal zwei
Haltestationen.
Sehr praktisch ist auch die Verkehrsanbindung zu den Bundesstraßen B10, B14 und B27. Innerhalb von
ca. 2 Fahrminuten erreichen Sie über die Talstraße die B14 (Uferstraße) Richtung Pragsattel oder Esslingen.
Mit kurzen Fahrstrecken sind auch die östlichen Stadtteile und Orte wie: Ober- und Untertürkheim, S-Wangen,
Hedelfingen, Cannstatt sowie Esslingen und Waiblingen verbunden.
Es wird per Fernwärme geheizt und die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.