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Lichtdurchflutete 2-Zimmer-DG-Wohnung (WG-geeignet!!!) mit tollem Ausblick über die Stadt - Stuttgart Mitte (Stöckach)
Ad ID: 10177859
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Gas, Building year 1950
share flat possible
Old building
Loft/Attic
Own kitchen
Bathtub
Laminate, Lino/Linoleum, Tiles
Central heating
1 minute by foot
Washing machine, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung verfügt über folgende Zimmer:
Zimmer 1: 15 m²
Zimmer 2: 11 m²
Zustand: gepflegt
Etage: 6. OG (ohne Aufzug)
Ausstattung:
- geräumiges Tageslichtbad mit Eck-Badewanne, WC und Waschbecken sowie Spiegel und Badschränke
- Möblierte Küche mit neuwertigem Gasherd, Kühl- und Gefrierkombination und Waschmaschine
- Zimmer mit hellen Böden (Zimmer 1: Laminat, Zimmer 2: Parkett), Fliesen (Bad + Küche) und PVC (Flur) ausgestattet
- Isolierfenster (weiße Kunststoffrahmen, zweifach verglast)
- Gas-Zentralheizung – Anlage wurde erst 07/2023 erneuert !!! (Energiepass wird noch ausgestellt), Warmwasser über Durchlauferhitzer (Küche /Bad)
- kleiner Kellerraum vorhanden
- Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Hinterhof
Nebenkosten:
Betriebskosten incl. Heizkosten: 180 € (Abrechnung über Hausverwaltung)
Strom und W-LAN nicht in Nebenkosten enthalten (vom Mieter frei wählbar)!!!
***Höhe Abschlags, aufgrund der akuten Energiekrise. Anpassung ggf. später wieder möglich. Die Heizkosten waren selbst bei der vorherigen Heizanlage in der Vergangenheit überschaubar. Da sich über der Wohnung noch ein Dachstuhl befindet ist die Wohnung, im Vergleich zu DG-Wohnung generell, klimatisch relativ ausgeglichen. Also im Sommer nicht allzu heiß und im Winter auch nicht zu kalt.
Lage:
- Zentrale Lage, U-Bahn-Haltestelle „Stöckach“ in unmittelbarer Nähe - kurze Wege zum Hauptbahnhof und in die City oder z.B nach Bad Cannstatt (Mineralbäder)
- Div. Läden, Restaurants/Bars und weitere Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
- Wenige Gehminuten zum Stadtpark oder zur Parkanlage „Villa Berg“
Um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu schützen, stehen hier die Fotos zum Zeitpunkt vor deren Einzug zur Verfügung und sind gut ein Jahr alt.
Die Wohnung ist ab spätestens 1.9.2023 beziehbar.
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