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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Küche ab 1. März 2023, Stuttgart – von privat – Wohnen im Grünen, in der Stadt! Hochwertig saniert, mit neuer Einbauküche, Echtholzparkett-, Vinylboden, allergikergeeignet... Tageslichtbad
Ad ID: 8813989
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Further details
Demand certificate, V: 154kW h/(m²a), Gas, Building year 1951, Energy efficiency class E
share flat possible
Multi family house
Basement
partly furnished
Own kitchen
Shower
Cable
Parquet, Tiles
Central heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Wir vermieten ab 1. März 2023 eine schöne 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart.
Die Wohnung hat insgesamt ca. 42 qm und besteht aus zwei Zimmern, verbunden über einen Flur, die Küche mit vorgelagertem Tageslichtbad und die separate Toilette.
Das Haus liegt am Hang, die Wohnung daher über der Erde. Sie ist äußerst hell.
Hochwertige Ausstattung, Echtholz-Parkett-Bodenbelag, Vinylböden oder Fliesen, Artemide-Leuchten in allen Räumen. Bei der letzten Sanierung (2019) wurde ein Augenmerk auf emissionsarme Baustoffe bei Parkett (EC1 PLUS zertifiziert) inkl. Unterkonstruktion und Wandfarbe (schadstoffgeprüfte Farbe, lösemittel- und weichmacherfrei sowie emissionsarm) gelegt.
Neue Küche mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube und Spülmaschine. Aufstellung der Waschmaschine in der separaten Waschküche außerhalb der Wohnung möglich oder Mitverwendung einer vorhandenen (gegen geringe Gebühr). Schönes Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken (angegliedert an die Küche), wie auch elektrischer Fußbodentemperierung und separater Toilette. DSL- und zusätzlich Kabelanschluss in fast allen Räumen vorhanden. nuki-Schloss an der Haustüre für schlüssellosen Zugang. Glasfaserkabel bereits bis in Wohnung verlegt.
Sparsames Heizen möglich nach Heizungsmodernisierung im ganzen Haus (Umstellung auf Zentralheizung in 2020) und Installation von tado°-Thermostaten an allen Heizkörpern. Die abgebildete Gastherme ist demontiert.
Gartenmitbenutzung möglich, große Dachterrasse für alle Mietparteien vorhanden, weitere Abstell- oder Lagermöglichkeiten im Haus – nach Absprache.
Strom ist nicht in den Nebenkosten enthalten, wohl aber die Heizkosten.
Reine Wohngegend, langer Grünstreifen vor dem Haus mit Gärten links und rechts zur Talseite hin, ruhig gelegen. Wohnen im Grünen, aber eben in der Stadt.
Stadtbahnhaltestelle "Im Degen" fußläufig zu erreichen. Ideale Anbindung zu Hauptbahnhof, Innenstadt, Universität Stuttgart, HAW, DHBW, Mercedes-Benz etc.
Gute Einkaufsmöglichkeiten in Laufweite (Aldi, Rewe city, Lidl, Penny etc.).
Wir sind ein Nichtraucherhaus.
Ich möchte noch bitten, zum Treffen dann auch eine Bescheinigung über Einkünfte mitzubringen (z. B. Arbeitsvertrag mit letzten Gehaltsbescheinigungen, BAföG-Bescheinigung, Bescheinigung der Eltern mit Bürgschaft o. ä.).
Eine Privathaftpflichtversicherung setze ich voraus und ist mir sehr wichtig.
Wenn Sie Kontakt zu den anderen Bewohnern suchen, wir sind eine junge Hausgemeinschaft, dann steht dem nichts im Wege. Ganz so wie Sie es mögen. Wir kommen zusammen auf der gemeinsamen Dachterrasse oder auch im Garten.
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