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Ruhige, schöne 2-Zi. Wohnung, S-West, 1. OG re
Ad ID: 4204742
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n.a.
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n.a.
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Further details
Consumption certificate, V: 85kW h/(m²a), Gas, Building year 1900, Energy efficiency class B
Renovated old building
1st floor
Bathtub
Cable
Parquet, Polished floorboards, Lino/Linoleum, Tiles
Gas heating
Resident parking
5 minutes by foot
Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Loft/Attic
Apartment
Location
Misc
Wohfläche 62m² im 1.OG, verglaste Veranda mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
EBK mit Geschirrspülmaschine, Herd mit Glaskeramik-Kochfeld, Dunsthaube, Backofen, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierkombination, Edelstahlspüle, üppig ausgestattet mit Hänge- und Unterschränken, Fliesenboden. Tageslicht-Bad (Wanne) mit WC, PVC Boden. Gas-Etagen-Heizung (Kombitherme).
Zimmer und Flurbereich mit Eicheparkett- bzw. Holzdielenboden. Küchenboden gefliest. Geschosshoher Einbauschrank im Flur. Neue 3-fach verglaste, wärme- und schallgedämmte Fenster in Wohn- und Schlaf-Bereich mit Rolladen.
Kellerabteil. Gemeinsam genutzter Fahrradabstellraum im 1. UG und Wäschetrockenbereich im Dachgeschoss.
Vermietung nur an überzeugte Nichtraucher mit festem Einkommen. Keine Haustiere, keine Lärmbelastung durch Hausmusik.
Frei ab 1. September 2019.
Längerfristiger Mietvertrag erwünscht.
Strom- und Gas-Abrechnung direkt mit Energie-Lieferanten gemäß Verbrauchszähler.
Nicht WG-geeignet!
PARKSITUATION: Mit Jahres-Parkplakette möglich.
Privat-Vermietung, keine Makler-Courtage!
Monatliche KM 825.00 €, NK 75.00 €, Hausmeister-Service für Treppenhaus-, Trockenboden- und Kellerreinigung, sowie Winterräum- und Streudienst 35.00 €. Kaution 2.495,00 € auf Sonderkonto.
Verkehrsberuhigte Straße, 5 Gehminuten zu Banken und PNV-SB-Schwab-Rotebühlstraße und Stadt-Bus Schwab-Reinsburgstraße.
Nahe gelegen sind alle Einkaufsmöglichkeiten und die Grünzonen Hasenberg und Karlshöhe.
Komplett sanierter Altbau, guter Allgemeinzustand.
Gute Hausgemeinschaft, insgesamt 9 Wohneinheiten, im EG Geschäftsräume.
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