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WG geeignete 2,5-Zi-Whg mit EBK und sensationellem Ausblick in S-West
Ad ID: 9699325
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Further details
Consumption certificate, V: 69kW h/(m²a), Gas, Building year 1957, Energy efficiency class B
share flat possible
Multi family house
4th floor
Own kitchen
Cable
Laminate, Tiles
Gas heating
Resident parking
2 minutes by foot
Basement/Cellar, Loft/Attic
Apartment
Location
Misc
Diese schicke 2-(3)-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegtem Mehrfamilienhauses in bester Stuttgarter Lage - West. Atemberaubend ist die Aussicht über die komplette Stadt inkl. Blick auf den Fernsehturm!
Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer sowie ein kleines drittes Zimmer, welches als Gemeinschaftsraum verwendet werden kann. Es wurde im Jahr 2021 eine neue Einbauküche inkl. Herd, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank eingebaut.
In der gesamten Wohnung wurden 2021 neue Böden verlegt. Bad und Küche mit Fliesen, die restlichen Räume mit Laminat.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie ein Abstellplatz über der Wohnung im Dachstuhl.
Die Wohnung befindet sich im Stuttgarter Westen in der Gutbrodstraße.
Einkaufsläden, Bars, Restaurants und ÖPNV sind fußläufig zu erreichen.
Die Straße ist keine Durchgangsstraße, entsprechend sehr ruhig.
Parkplätze gibt es entlang der Straße. Hierfür kann ein Anwohnerparkausweis bei der Stadt Stuttgart beantragt werden.
Die Kosten hierfür belaufen sich auf 30,70 EUR pro Jahr.
Kaltwasser, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Müll und Hausmeisterkosten etc. sind in den Nebenkosten enthalten.
Hinzu kommt noch Strom und Gas für Heizung und Warmwasser.
Diese Kosten hängen natürlich von eurem selbst gewählten Versorger sowie eurem individuellen Verbrauch ab.
Die Zimmer sind größer als im Grundriss angegeben, da nachträglich die Dachgauben ausgebaut wurden.
Die Wohnung kann nach Absprache voraussichtlich auch etwas früher bezogen werden.
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