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Wohnkultur vom Feinsten! Schöne 3-Zimmer-Wohnung - Ideal als WG
Ad ID: 9903100
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Further details
Building year 1898
share flat possible
Multi family house
4th floor
No kitchen available
Cable
Parquet, Tiles
Gas heating
Resident parking
1 minute by foot
Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Stadt-Charmeur - Die attraktive und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche befindet sich in sehr zentraler Lage von Stuttgart-West im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1898 errichtet und 2019 komplett modernisiert wurde.
Der freundliche, zum Wohnbereich offene, Flur begrüßt Sie in der Wohnung. Von hier aus sind ebenfalls alle weiteren Räumlichkeiten zugänglich. Ein Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC bieten Ihnen eine praktische und geräumige Wohneinteilung.
Die Küche, welche ebenfalls zum Wohnbereich hin offen ist, steht aktuell leer - hier können Sie sich ganz nach Ihrem Geschmack eine neue Küche einrichten.
Das deckenhochgeflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken sowie mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
In den Wohnbereichen wurde ein geschmackvolles Parkett verlegt, während die Küche, das WC und das Badezimmer gefliest sind.
Ein separater Kellerraum sorgt für die nötige zusätzliche Stau- und Nutzfläche.
Die Wohnung eignet sich ideal als WG und ist ab sofort bezugsfrei.
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Die charmante Wohnung liegt zentral in Stuttgart-West - unweit des Stuttgarter Stadtzentrums. Der Stadtbezirk West ist mit ca. 52.000 Einwohnern der größte der fünf Innenstadtbezirke der Landeshauptstadt Stuttgart. Eine Vielfalt an Fachgeschäften, unterschiedlichste Gastronomie und kulturelle Einrichtungen machen den Stuttgarter Westen zu einer der beliebtesten Wohngebiete Stuttgarts.
In wenigen Minuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs z.B. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Restaurants, Apotheken, Ärzte und mehr. Schulen jeder Art und Kindergärten sind vor Ort. Die Haupteinkaufsmeile von Stuttgart - die Königsstraße - ist lediglich 1,8 km entfernt.
Nahverkehr:
Das Wohngebiet ist infrastrukturell sehr gut gelegen. Die Bushaltestelle "Rosenberg-/Johannesstraße" (Linie: 42, N10) erreichen Sie zu Fuß innerhalb von einer Minute. Die U-Bahn-Haltestelle "Höderlinplatz" (U4) ist in lediglich zwei Gehminuten erreichbar. Mit der U-Bahn erreichen Sie von dort in 10 Minuten den Stuttgarter Hauptbahnhof mit bestem Anschluss an das Stuttgart-Nahverkehrsnetz. Den S-Bahnhof "Schwabstraße" mit Anschluss an sämtliche S-Bahnlinien Stuttgarts erreichen Sie zu Fuß in 15 Minuten.
Autobahn:
Die B27 erreichen Sie innerhalb von sechs Minuten (1,7 km), die B14 innerhalb von acht Minuten (2,4 km). Zum Flughafen sind es von Ihrer Wohnung aus ca. 20 Autominuten (13,3 km). Den HBF erreichen Sie mit dem PKW in acht Autominuten. Zur A8 gelangen Sie in 20 Minuten
Die charmante Wohnung verfügt über folgende gepflegte Ausstattungsmerkmale:
Details:
+ Heizungsart: Gas-Etagenheizung
+ Fenster: doppelverglaste Holzfenster
+ Bodenbelag: Parkett, Fliesen
+ Wandbelag: Malervlies
+ Hohe Decken
+ Badezimmer: Dusche, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper
+ Separates WC
+ Letzte Modernisierung im Jahr 2019
Sonstiges:
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ Kellerraum
+ Kehrwoche und Winterdienst extern
Für die allgemeinen Betriebskosten gemäß § 2 BetrKV zahlt der Mieter eine monatliche Vorauszahlung in Höhe von EUR 130,- Heizkosten nicht inbegriffen.
Die Kosten für Strom, Internet, Telefon und TV rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.
Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage!
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