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Erstbezug: helle 3,5 Zimmer Wohnung in Tübingen-Bühl mit EBK, Parkett und TG
Ad ID: 10777040
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Building year 2024, Energy efficiency class A+
disabled friendly
Multi family house
1st floor
Own kitchen
Bathtub, Shower, Guest Toilet
Parquet, Tiles, Underfloor heating
Central heating
Own parking lot
5 minutes by foot
Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Wir vermieten ab Mai 2024 eine Neubauwohnung in einem Mehrfamilienhaus (8 Wohneinheiten) im Ortskern von Tübingen-Bühl. Die 88 qm große Wohnung ist dreiseitig belichtet und in allen Wohn- und Schlafräumen mit Eichenparkett und Fußbodenheizung (Wärmepumpe) versehen. Vom Südwestbalkon hat man einen schönen Ausblick.
Die Küche mit allen Einbaugeräten wird ergänzt durch einen Abstellraum.
Das Tageslichtbad ist mit hochwertigen Armaturen, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC ausgestattet.
Dazu kommen Gäste-WC, ein privater Kellerraum, ein Waschmaschinenraum im Keller und ein großzügig bemessener Tiefgaragenplatz.
Wir gehen für die Wohnung von einer Kaltmiete von 1300.- plus 200.- Mietnebenkosten (Heizung usw.) plus 75.- für den Tiefgaragenstellplatz aus.
Lage
Das Haus liegt etwa sechs Kilometer südwestlich der Tübinger Innenstadt und vier Kilometer östlich von Rottenburg.
Der Stadtbusverkehr (Linie 19) verbindet Tübingen - BG-Klinik und Rottenburg.
Zur A 81 sind es 12 Kilometer.
Bühl - Rottenburg: Auto 10 Min., Ebike 10 Min., Bus 20 Min.
Bühl- Tübingen: Auto 10 Min., Ebike 15 Min., Bus 20 Min.
Im Ort gibt es einen Bäcker und einen Discounter, aber vor allem einen See....
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