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2-Zimmer-Schmuckstück in der tübinger Innenstadt (mit Garten!)
Ad ID: 4615641
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Further details
Building year 1900
Renovated old building
Ground floor
Shower
Cable
Carpet
Gas heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Terrace, Garden, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Hallo ihr Lieben,
schweren Herzens ziehen wir zum 1. September aus unserer gemeinsamen Wohnung in der Keplerstr. 22 aus, da wir berufsbedingt fortziehen.
Es handelt sich um ein gut saniertes Bürgerhaus in unmittelbarer Uni-Nähe mit einem tollen Garten, großen, hellen Fenstern und sehr sehr lieben Nachbarn.
Die Wohnung selbst verfügt über zwei aneinander angeschlossene Zimmer die wir als Wohn- und Schlafzimmer genutzt haben und über einen Gang mit Eingangsbereich und Küche verbunden sind.
In der Küche findet sich (durch eine spanische Wand getrennt) der Dusch- und Badezimmerbereich.
Die hohen Decken machen alle Räume angenehm groß, diese lassen sich aber durch die zwei Gasheizkörper (in Wohnzimmer und Küche) auch gut im Winter beheizen.
Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der Lage nicht weniger als großartig: die nächste Bushaltestelle (Mohlstr. oder Hölderlinstr.) liegt 3-5 Minuten entfernt. in 5 Minuten Entfernung findet sich ein REWE-Supermarkt, mehrere Bäcker und ein Second-Hand-Laden.
Wer am Brechtbau, Hegelbau oder der Neuen Aula studiert, hat mit dem Fahrrad einen Uniweg von gerade mal 2-5 Minuten. Man kann also im auch mal später aufstehen oder abends schnell noch einkaufen ;o)
Für Leute mit Auto empfiehlt sich ein Anwohnerparkausweis, oder man nutzt den kostenlosen Schiebeparkplatz.
An die nachfolgenden Mieter würden wir gerne unsere zugekaufte Miele-Waschmaschine und den Elektroofen verkaufen, Preis ist Verhandlungssache.
Da das Haus selbst der Renate und Heinrich Nonnenmacher-Stiftung gehört, die im kommenden Jahr beabsichtigt das Gebäude zu sanieren, ist der Mietvertrag in jedem Fall auf ein Jahr begrenzt. Die Wohnung empfiehlt sich also besonders für Mieter, die aus eigenem Antrieb an einer Beschränkung auf ein Jahr interessiert sind (Studiumsabsolventen, Referendare, usw.).
Aus meiner Sicht ist die WG-Tauglichkeit der Wohnung dadurch eingeschränkt, dass eines der beiden Zimmer ein Durchgangszimmer ist. Dadurch ist sie eher für Päärchen geeignet.
Haustiere sind leider per Vertrag ausgeschlossen.
Fazit: zu diesem Preis, in dieser Lage und mit der vorhandenen Ausstattung ist die Wohnung echt einzigartig, also greift zu!
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