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Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Stadtmitte mit Parkblick
Ad ID: 8014829
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Further details
Consumption certificate, V: 129kW h/(m²a), Gas, Building year 1899, Energy efficiency class D
Old building
2nd floor
Own kitchen
Bathtub, Shower
Laminate, Lino/Linoleum, Tiles
Gas heating
Resident parking
2 minutes by foot
Dish washer, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines renovierten Altbaus mit Blick auf den botanischen Garten. Durch die hohen Decken und die vielen Fenster ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Die Wohnung besteht aus einem kleinen Flur, von dem aus man in die Küche, das Bad und das Wohn-/Esszimmer gelangt. Letzteres schließt als Durchgangszimmer an das Schlafzimmer an. Im selben Stockwerk gibt es eine kleine Abstellkammer. Darüberhinaus gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung.
In der Küche findet sich eine Einbauküche (Spüle, Herd, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, mehrere Regale und Schränke, Spülmaschine). Das Taglichtbad verfügt über eine Badewanne mit Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und die Gastherme, die nicht nur Warmwasser bereitstellt sondern auch die Heizung befeuert. Das zugehörige Thermostat, mit dem die Temperatur in der Wohnung zentral gesteuert wird, befindet sich im Wohn/Esszimmer.
Der Schnitt der Wohnung mit dem Wohn-/Esszimmer als Durchgangszimmer macht sie für eine WG ungeeignet, passt für eine Einzelperson oder ein Paar aber hervorragend. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Haustiere sind nicht erlaubt.
Die Wohnung liegt am Rande der Altstadt, entsprechend ist man nach wenigen Gehminuten mitten in Tübingen. Das Nonnenhaus ist zwei Gehinuten entfernt, hier befindet sich ein EDEKA, ein dm, eine Apotheke, eine Postfiliale und viele andere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die nächste Bushaltestelle in Richtung Bahnhof ist die am Nonnenhaus (etwa vier Minuten Fahrzeit zum Hauptbahnhof), in Richtung Kliniken findet sich die Rümelinstraße (etwa fünf Minuten zu den Uni-Kliniken Berg), beide Haltestellen sind in etwa zwei Gehminuten erreichbar.
Der botanische Garten (also der Tübinger Stadtpark) befindet sich direkt gegenüber, also sozusagen vor der Haustür.
Die komplette Kücheneinrichtung muss für eine Ablöse von 950 Euro übernommen werden. Sie wurde eigens für die Wohnung gekauft und eingesetzt.
Weitere Möbel der Wohnung können nach Absprache übernommen werden - dies ist allerdings kein Muss.
Der Energieausweis der Wohnung wird am Besichtigungstermin vorliegen.
Die Wohnung wird Mitte/Ende August frei. Das genaue Einzugsdatum kann unter Absprache noch nach vorne oder hinten verschoben werden.
Wohnungsbesichtigungen werden ab dem 8. Juni und unter Einhaltung der aktuellen Corona-Maßnahmen stattfinden. Wir bitten um Verständnis und entsprechende Mithilfe.
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