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Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Lustnau mit herrlichem Ausblick
Ad ID: 4945361
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Multistory building
5th floor
Bathtub, Shower
Cable
Laminate, Tiles
Green Power
Central heating
Own parking lot
1 minute by foot
Balcony, Basement/Cellar, Elevator
Apartment
Location
Misc
Die sehr helle Wohnung ist im 5. Stock eines 6-geschossigen Hochhauses (Baujahr ca. 1964) und wurde vor unserem Einzug im Oktober 2012 komplett renoviert (u.a. Bad, EBK mit Geschirrspüler, Fußbodenbeläge). Raumaufteilung: Flur mit separater Garderobennische und großem Einbauschrank, Wohnzimmer, Küche, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer - die Wohnung ist nicht WG-geeignet. Der Balkon verfügt über eine Markise, ist sowohl über Wohn- als auch Schlafzimmer erreichbar und bietet wie das Wohnzimmer einen tollen Weitblick über Lustnau und den Österberg (s. Bilder). Von der Küche blickt man direkt auf die Hänge des angrenzenden Schönbuchs. Flur, Bad und Küche sind hell gefließt, in den übrigen Räumen liegt Laminat. Zur Wohnung gehört auch eine eigene Garage, welche für 40€/Monat gemietet werden muss. Die Parksituation am Haus ist ansonsten sehr entspannt (falls mal Besuch kommt oder man 2 Autos hat - kein Problem).
Außerdem gibt es einen eigenen Keller sowie einen gemeinschaftlich genutzten Trockenraum für Wäsche. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und es wird von der Verwaltung ein Hausmeisterservice durchgeführt (Kehrwoche, Schneeräumen o.ä. entfallen somit). Die Gebühren für das Kabel-TV (analog und digital) sind in den NK enthalten.
Die Wohnung liegt am nordwestlichen Rand von Lustnau (in Richtung Bebenhausen), der Schönbuch und das Goldersbachtal beginnen quasi direkt vor der Haustür. Direkt vor der Haustür fährt auch die Buslinie 11 in Richtung Tü HBF ab, die Buslinie 7 in Richtung Innenstadt/HBF ist in 5-10 Minuten erreichbar, ebenso der 828 zum Flughafen. In 10 Minuten ist man im Lustnauer Zentrum (Rewe-Markt, Bäcker, Metzger, Papier und Zeitschriften, Sparkasse, Apotheken, diverse Ärzte). Eine Postfiliale ist ebenfalls in direkter Nähe.
Wir sind die aktuellen Mieter und suchen einen Nachmieter. Die Liste mit Interessenten legen wir dann unserem Vermieter vor. We are looking for next tennants for our flat, but we are not the owners. Once we have a list of candidates it's than up to our landlord to decide who will get the flat.
Die NK sind recht großzügig vom Vermieter angesetzt - wir haben bei der Abrechnung immer recht viel wieder zurückbekommen. Ein Internetanschluss ist z.B. über T-Online mit bis zu 100 Mbit möglich (lt. DSL-Verfügbarkeitsanalyse von T-Online). Ob Haustiere erlaubt sind, müsste man mit dem Vermieter klären. Der Vermieter ist sehr hilfsbereit und reagiert schnell auf Anfragen o.ä.
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