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Schöne 1,5 Zi. Wohnung in Lustnau, Dorfstraße
Ad ID: 4984285
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Consumption certificate, V: 109kW h/(m²a), Gas, Building year 1996, Energy efficiency class B
Multi family house
1st floor
partly furnished
Bathtub
Cable
Carpet
Central heating
Some free parking lots
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Um in die Wohnung zu gelangen, muss man eine Treppe nach oben gehen. Im Flur befindet sich eine Garderobe. Das Bad mit Badewanne ist innenliegend. Die Einbauküche befindet sich an der Stirnseite des großen Raums - sie ist zum Wohnraum hin offen und es gibt eine Geschirrspülmaschine. Die Fenster gehen nach Süden - vom überdachten Balkon aus geht der Blick zum Österberg. Die Wohnung ist sehr ruhig - den Verkehr hört man nur von Ferne.
Auch im Winter scheint die Sonne herein und die Heizkosten sind sehr günstig - Die derzeitige Mieterin, eine Kinderärztin, heizt gar nicht- dennoch hat sie auch im Winter fast immer ca. 18°C. Der Fußboden ist mit einem kurzflorigen neutralen Teppich ausgelegt.
Um UG befindet sich ein verschließbarer Abstellraum sowie eine Waschmaschine und ein Trockner von Miele. Für das Fahrrad gibt es einen abschließbaren leicht zugänglichen Raum.
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage. Ein Einkaufszentrum mit allen Geschäften befindet sich in der Nähe. Alle 15 min hält der Tübus Linie 1 direkt vor dem Haus. Auch mit dem Fahrrad ist man sehr schnell ohne Steigung im Zentrum. Das Sportinstitut befindet sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Es gibt einen Hausmeisterservice - keine Kehrwoche. Es ist sind nur 8 Wohnungen im Gebäude. Es gibt keine Probleme mit anderen Bewohnern.
Die Nachteile: Kein Tageslicht im Bad. Duschen geht nur in der Badewanne mit Duschvorhang
Einen Parkplatz zu finden ist gelegentlich schwierig, besonders am Abend.
Die Wohnung ist ideal für eine Person weil das kleine Zimmer nicht durch eine Tür vom großen Zimmer abgetrennt ist. Alle bisherigen Mieter haben sich in dieser Wohnung sehr wohl gefühlt. Wir suchen einen Mieter für längere Zeit - Minimum 3 Jahre.
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