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2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Lage von Tübingen-Lustnau
Ad ID: 9393656
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Multi family house
1st floor
partly furnished
Underground parking lot
Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Elevator
Apartment
Location
Misc
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Lustnau.
Wohn-/Esszimmer:
Der großzügige Raum mit Wohn- und Essbereich ist dank der großen Fenster in Richtung Süden sehr hell und einladend.
Küche:
Die Küchenzeile ist komplett ausgestattet (inklusive Spülmaschine), die diversen Schränke und eine Kühl-Gefrier-Kombination können gegen Gebühr übernommen werden.
Badezimmer:
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss und ist in einem schönen Beigeton gehalten. Die Waschmaschine kann übernommen werden.
Schlafzimmer:
Das Schlafzimmer ist großzügig gehalten und hat ein Fenster nach Osten mit Blick ins Grüne. Hier kann bei Bedarf ein Kleiderschrank übernommen werden.
Eingangsbereich:
Der Flurbereich bietet zudem Platz für eine Garderobe. Außerdem befindet sich neben der Eingangstüre ein Abstellraum.
Zum Angebot gehören auch ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Stellplatz in der Garage.
Die monatliche Gesamtpauschale inkl. Nebenkostenvorschuss und Tiefgaragenstellplatz beträgt 985,00 € (exklusive Strom und Internet).
Hier spielt vor allem die Nähe zum Zentrum und zu diversen Einrichtungen der Universität eine große Rolle. All dies ist mit dem Fahrrad und auch zu Fuß in Windeseile zu erreichen. Außerdem ist eine Haltestelle der Buslinie 22 100m vom Haus entfernt und eine weitere mit vielen anderen Linien ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt. Eine hervorragende Anbindung an die B27 und die B28 ist vor allem für Pendler von Vorteil.
Außerdem besticht die Wohnung durch Ihre ruhige Lage im Grünen mit tollem Blick auf die umliegenden Hügel vom Südbalkon. Der Schönbuch Naturpark befindet sich direkt neben dem Haus.
Angaben zum Energieausweis:
Typ: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 161,90 kWh/(m2*a) Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr der Anlage: 1981
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Erdgas Energieausweis-Erstellungsdatum: vor 18. November 2013 Energieeffizienzklasse: F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 2028-07-09
- Süd-Balkon
- Holzfenster
- Aufzug
- Parkhausstellplatz
- Küchenzeile vorhanden
- Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung
- Abstellnische innerhalb der Wohnung
- Hausmeisterservice innen und außen
- Blick ins Grüne
Im Mietvertrag ist geregelt, dass die Wohnung beim Einzug nach belieben gestrichen werden kann und beim Auszug daher nicht gestrichen werden muss. Daher ist die Wohnung nicht frisch gestrichen.
Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
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