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3 Zimmer Wohnung in Ulm-Böfingen zu vermieten
Ad ID: 9613336
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Base rent:
n.a.
Utilities:
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Miscellaneous costs:
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Further details
Consumption certificate, V: 86kW h/(m²a), Gas, Building year 1984
share flat possible
Multi family house
4th floor
partly furnished
Own kitchen
Cable
Parquet
Gas heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Bicycle storage, Loft/Attic
Apartment
Hallo zusammen,
wir suchen einen Nachmieter für eine 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Ulm-Böfingen zum 01.11.2022.
Größe: 83 qm, Nutzungsfläche wegen Dachschräge über 100 qm.
Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: bisher 150 € (für 2 Personen sehr gut ausreichend; je nach Gaspreis höher)
Gesamtmiete: 900 € (abhängig vom Gaspreis)
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Energieausweis: 86,3 kw/H/m2
(inkl. Heizung/Wasser, Versicherungen, Kabelfernsehen, Grundsteuer, Hausmeister, etc.)
Strom und Internet (Kabel bis 1.000 Mbit/s) sind selbst anzumelden. Abfallbescheid kommt von EBU.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im 4. OG (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ulm-Böfingen. Die Straßenbahnhaltestelle "Haslacher Weg" und Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Rewe, Müller, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke) sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Es gibt ausreichend Freizeit- und Wandermöglichkeiten in der Nähe. Der Stadtteil Böfingen hat eine sehr gute Anbindung an die B10/B19 und A8.
Es ist kein eigener Stellplatz (Garage / Außenbereich) vorhanden. Es gibt ausreichend kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit toller Aussicht und eine Einbauküche.
Die Wohnung hat keinen Keller, verfügt aber viele Abstellmöglichkeiten: große Abstellkammer mit Gefrier- und Schuhschrank, großer Dachschacht und großer Speicher (über Ausziehtreppe) innerhalb der Wohnung erreichbar.
Für Fahrräder gibt es einen Fahradkeller im Haus. Zudem kann Wäsche im gemeinschaftlich genutzten Trockenraum aufgehangen werden.
Die Waschmaschine, die bereits in der Wohnung vorhanden ist, befindet sich im Badezimmer.
Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist bereits mit einer schönen Ledercouch und einem hochwertigen Esstisch mit vier Stühlen ausgestattet, die im Mietvertrag enthalten sind.
Eine moderne Einbauküche mit Backofen, Kühlschrank und Kochfeld ist im Mietvertrag enthalten. Von den Mietern wurde auf einige Kosten eine Spülmaschine eingebaut, die vom Nachmieter abzulösen ist.
Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken sowie mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschine ausgestattet. Zudem befindet sich in der Wohnung ein Gäste-WC, das vom Flur aus zu erreichen ist.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett. Ein hochwertiger Kieferschrank befindet sich bereits in der Wohnung, der im Mietvertrag enthalten ist.
Das dritte Zimner, welches als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann, rundet die tolle Wohnung ab.
Durch einen in den Nebenkosten inkludierten Hausmeisterservice fallen keine Kehrwoche oder Schneeräumarbeiten an.
Bei Interesse bitte ich um eine kurze Bewerbung mit folgenden Angaben:
Anzahl der einziehenden Personen
Beruf
Der Vermieter wird zu den Besichtigungsterminen anwesend sein. Die Entscheidung des Nachmieters trifft der Vermieter.
Viele Grüße
Marcel
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