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Unser Viennaflat Apartment Naschmarkt element ist eine geräumige Wohnung in Hof-Ruhelage mit Terrasse, zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer sowie einer Küche. Die Wohnung wurde vor wenigen Monaten komplett und sehr liebevoll saniert und hat weiße Altbau-Flügeltüren, einen alten Eichenparkett und ein komplett neues Heizungssystem bekommen.
Da die einzelnen Zimmer getrennt begehbar sind und da es zwei komplette Badezimmer in der Wohnung gibt, eignet Sie sich auch sehr gut als WG für zwei oder drei Personen (oder zwei bis drei Paare). Für zwei Personen oder zwei Paare ist es optimal, weil wenn drei Personen oder drei Paare wohnen, dann müsste auch das Wohnzimmer als Schlafzimmer genutzt werden.
In dem Monatspreis von 1.400 Euro sind alle Nebenkosten und auch die Möbelmiete inkludiert. Auch Reinigungsservice alle 14 Tage mit Bettwäsche- und Handtücherwechsel sind in dem Betrag enthalten. Auch alle Steuern und Hausbetriebskosten sind enthalten. Zudem sind Energieverbrauch für Heizung und Warmwasser (im üblichen Umfang) sowie Stromverbrauch (im üblichen Umfang) in dem Monatspreis enthalten.
Sie wohnen im 1. Stock eines typischen Wiener Altbauhauses. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre moderne und hochwertige Einrichtung aus. Man betritt die Wohnung durch einen Vorraum, wo es auch Wäschetrockner und Waschmaschine gibt. Von dort geht es zur Küche. Von der großen Küche aus hat man Zugang zu den zwei Schlafzimmern, dem Wohnzimmer (das eventuell auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann) sowie einem der Badezimmer. Das zweite Badezimmer ist über eines der Schlafzimmer erreichbar.
In jedem der Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett (Liegeflächen je 160 x 200 cm). Im größeren Schlafzimmer befindet sich zudem noch ein Fauteuil, der in ein weiteres Bett für eine Person verwandelt werden kann. Im Wohnzimmer befindet sich ein Esstisch sowie zwei Sofas, die bei Bedarf ebenfalls in Zusatzbetten verwandelt werden können.
In der hochwertig eingerichteten Küche finden Sie eine Geschirrspülmaschine, einen Induktionsherd, eine Mikrowelle, einen Wasserkocher, sowie reichlich Koch- und Essgeschirr.
Ein Badezimmer ist mit Badewanne und Waschtisch und WC ausgestattet. Im zweiten Badezimmer finden Sie eine geräumige Dusche und ebenfalls einen Waschtisch und WC. Handtücher sind in ausreichender Anzahl vorhanden.
Sie wohnen sehr zentral in der Franzensgasse, einer kleinen, ruhigen Gasse neben dem Naschmarkt mit vielen schönen Biedermeier-Häusern an der Grenze zwischen den beiden Innenstadtbezirken Wieden (4. Bezirk) und Margareten (5. Bezirk). Gleich ums Eck ist der schönste Markt von Wien, der Naschmarkt. Dort gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Beisln, Bars und Restaurants.
Den 1. Bezirk, das historische Zentrum der Stadt, mit Sehenswürdigkeiten wie Karlskirche, Hofburg, Rathaus, Spanische Hofreitschule erreichen Sie zu Fuß in ca. 10 bis 15 Minuten. Oder Sie nehmen die U-Bahn und fahren eine Station zum Karlsplatz. Drei Minuten von der Wohnung entfernt ist die U-Bahn-Station U4-Kettenbrückengasse. Die Haltestelle des Autobusses 59A ist überhaupt nur eine Minute von der Wohnung entfernt.
Wiens bekannteste Shopping-Meile, die Mariahilfer Straße erreichen Sie ebenfalls in rund 10 - 15 Minuten Fußweg. Auch das Museumsquartier mit dem Mumok und dem Leopold-Museum ist rund 10 bis 15 Minuten Fußweg von der Wohnung entfernt.
Wenn Sie genug von der Innenstadt haben und ein wenig ins Grüne fahren wollen, bringt Sie die U-Bahn Linie U4 in rund 15 Minuten Fahrtzeit zum Schloss Schönbrunn, wo Sie auf Kaiserin Sissis Spuren wandeln können.
Ein Parkplatz steht (gegen gesonderte Verrechnung und nach Verfügbarkeit) im Hof des Hauses zur Verfügung.
Haustiere sind auf Anfrage erlaubt (nur wohlerzogene Hunde, keine Katzen - wegen Allergie, Rauchen in der Wohnung und im Haus ist nicht erlaubt.
Wenn Sie Interesse haben, die Wohnung zu mieten, dann kontaktieren Sie mich am besten telefonisch unter +43 ----/------- oder per E-Mail unter .